Ипотека для нерезидентов в Британии. Часть 1 – что понадобится?

Несмотря на то, что большинство из россиян, намеревающихся приобретать жилье за рубежом – за собственные средства или с привлечением заемных – обращают внимание на страны «курортные» - Болгарию, Испанию, Турцию, многие считают хорошим вложением средств покупку недвижимости в «старушке Европе». Франция, Германия, Англия – все еще манят инвесторов стабильностью и надежностью, к тому же вне зависимости от целей покупки жилья, в этих странах можно оформить ипотечные займы, даже если вы являетесь нерезидентом.

Кусочек Италии в кредит или Как взять ипотеку нерезиденту?

Обращаясь к инвестированию, многие россияне начинают поглядывать в сторону европейских стран. Невзирая на кризис, который все еще лихорадит еврозону, недвижимость там все еще в цене. Вот и вкладывают наши сограждане деньги в такие приобретения – кто «на старость», кто – для инвестиций и последующих прибылей от арендных платежей, а кому-то жилье необходимо для себя ввиду долгосрочных рабочих контрактов. Вместе с тем не у всех желающих есть сразу сумма, достаточная для такой покупки и здесь (как и в России) на помощь приходят ипотечные займы.

Ипотечный кредит… на почте

Те, кто уже успел связать себя долговыми ипотечными обязательствами, могут многое рассказать о том, как долго могут длиться предварительные консультации по поводу выбора кредита и прохождения процедуры его оформления. Немного проще в этом отношении тем, кто сразу обращается к кредитным брокерам, так как львиную долю этих хлопот те взваливают на себя – правда, за отдельную плату. Для британцев этот вопрос теперь будет решаться несколько проще, так как предварительные консультации по ипотечным кредитам можно будет получить… прямо в почтовых отделениях. Правда, пока не во всех.

«Расходные» вопросы зарубежной ипотеки

Менталитет заемщиков в разных странах почти одинаков. При выборе кредитов и наши соотечественники, и европейцы, и американцы, все в первую очередь смотрят на размер процентной ставки, и мало кто обращает внимание на все те расходы, которые банки «привязывают» к кредиту. Сами банки, конечно же, утверждают, что все это – крайне важно и нужно, однако насколько это соответствует истине? Конечно, процесс оформления ипотеки «у них» и «у нас» несколько отличается, однако есть и много похожих моментов, на которых, как утверждают западные финансисты вполне можно сэкономить.

Нужны ли при оформлении ипотеки за рубежом услуги брокера?

Собственно, вне зависимости от того в какой стране вы решили купить в кредит недвижимость, вопрос о том, стоит ли тратиться дополнительно на услуги ипотечного брокера всегда актуален. Не проще ли напрямую пойти в банк, ведь ипотечный кредит и так удовольствие не из дешевых, а оформление его за границей влечет за собой расходы куда большие, чем аналогичные процессы на родине. Попробуем рассмотреть этот вопрос на примере Франции, чьи банки, как известно, вполне охотно предоставляют ипотечные займы нерезидентам своей страны.

«Арендуй-и-купи» или еще одна возможность для ипотечных заемщиков

В России возможностей стать владельцем собственного жилья, будь то квартира или частный дом, всего две, и обе они достаточно однозначны. Это либо покупка недвижимости за личные средства, либо оформление ипотечного кредита. Если же денег на такую покупку нет, да и ипотека по какой-то причине недоступна, россиянам остается только аренда – причем без какой-либо перспективы в отношении арендованного жилья.

Ипотека за рубежом – где взять кредит дешевле?

Смысл ипотеки не меняется ни в одной стране. И в Штатах, и в Европе, и в странах Азии под ипотечным кредитом подразумевается долгосрочный целевой заем, благодаря которому можно стать владельцем жилья, не имея при этом собственных средств в достаточной для покупки сумме. Однако на этом общие для всех стран черты ипотеки и заканчиваются, так как в каждом государстве имеются свои нюансы, в том числе в отношении процентных ставок, пакета документов и непосредственно процедуры выдачи займа.