Что лучше выбрать первым: жилье или кредит на покупку жилья? Актуальные вопросы Часть 1

Сейчас даже самый маленький гражданин страны слышал такое понятие как «ипотека». Конечно, его значение он еще не знает, но вот взрослые понимают, что это такое и для чего она создана. Понимают, то понимают, но все равно, если возникает потребность оформить ипотечный заем, то и возникает куча вопросов о том, как лучше это сделать, чтобы не попасть в различного рода неприятности и не переплатить. Постараемся ответить на некоторые из них.

Ипотека в регионах и столице – в чем разница?

Сегодня ипотечный заем можно купить в любом банке, но в разных банках ипотеку продают по различной цене. Однако это не мешает заемщикам приобретать новое жилье в долг у банка. При этом каждый банк находит своего клиента. Какая же разница между ипотечными займами, оформляемыми в столице и регионах?

Ипотека в новый год – где ждать подвоха?

В канун новогодних праздников магазины и банки устраивают акции. Они предлагают купить свою продукцию по более низкой цене, чем в течение всего года. Особенно на этом поприще стараются банки, так как в конце года у многих граждан появляются крупные суммы денег в виде 13 зарплаты, годовой премии и так далее, а значит имеется возможность предложить таким людям свою продукцию. Некоторые согласятся положить эти деньги на депозитный счет, а кто-то захочет приобрести недвижимость. Поэтому в этот период появляется очень много программ по ипотечному заимствованию с более низкими ставками. Становиться ли ипотека в новый год действительно дешевле?

Раз – рефинансирование, два – рефинансирование

К вопросу рефинансирования россияне все еще подходят с большой осторожностью. Впрочем, некоторые ипотечные заемщики, погашая свои долговые обязательства, нередко даже не знают о возможности снизить ставки по своим кредитам. Те же, кто об этом информированы, все-таки не решаются «развестись» со своим кредитором – кому-то невыгодно, кто-то не хочет заново проходить всю процедуру оформления кредита. Вместе с тем в Штатах и Европе процедура рефинансирования является не только обычным процессом, но и проводится неоднократно – над одним и тем же займом.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и как это сделать?

Как взять жилищный кредит более выгодно, без переплат – вечный вопрос ипотечных заемщиков. Конечно, желание иметь отдельное жилье – это природная потребность человека. В своей крепости, человек устраивает свои порядки, при этом если он живет отдельно, то его маленькие «законы» ни кому не мешают и не противоречат таким же «законам» других людей. Некоторые задаются вопросом, как же взять жилье в ипотеку без начального взноса, реально ли это вообще и будет ли такая ипотека выгодной?

Выгодна ли ипотека без первого взноса?

Часть граждан, желающая приобрести ипотечный заем, не могут из-за отсутствия средств внести частичный начальный взнос. Ипотека без «стартового» взноса - это идеальный вариант для таких заемщиков. Однако выгоден ли такой кредит на самом деле, и как его оформить, если подобные предложения банков действительно работают?

Валютная ипотека стала элитной

В казавшиеся спокойными и стабильными докризисные времена валютные кредиты привлекали очень многих заемщиков. Основным «козырем» таких займов были куда более низкие процентные ставки, остававшиеся более выгодными даже с учетом расходов на конвертацию. Вместе с тем в период финансовой нестабильности валютные займы стали большой редкостью – уже действующие заемщики в срочном порядке «переводили» в более безопасные рубли, а новых брать никто не рисковал.

Возможно ли получение ипотеки матери-одиночке?

В Российской Федерации сложилось мнение, что мама-одиночка это «обиженная жизнью» особь, которая «тянет» одна ребенка. При этом у нее недостаточно средств для того чтобы приобрести собственное жилище в ипотеку. Однако на самом деле это не так и мамы-одиночки вполне могут купить себе квартиру или дом, одолжив деньги в банке.

Можно ли взять ипотечный заем с испорченной кредитной историей?

Сегодня в России большее количество населения для улучшения своих условий проживания используют ипотечные кредиты. Нынче это наиболее приемлемый способ покупки жилья для россиян. Хотя имеется и определенное количество граждан, которые с осторожностью относятся к одалживанию денег у банка и смущает их именно то, что деньги одалживаются на долгий срок, и нет никаких гарантии того, что до его окончания все будет нормально и у клиента получиться деньги вернуть вовремя.

Как приобрести ипотеку и вернуть деньги отданные за нее?

Количество оформляемых ипотечных кредитов в нашей стране достаточно велико, но многие обладатели купленного в кредит жилья не знают о том, что некую толику средств потраченных на его покупку можно возвратить обратно. Возврат денег возможен, если заемщик оформит налоговый вычет – это гарантированная компенсация государства потраченных вами денег. Если рассматривать все финансовые программы, которые были приняты правительством, то, наверное, эта программа наиболее крупная в денежном эквиваленте.