Когда иностранный банк выдаёт кредиты россиянам

Каковы условия получения кредита?

Получить выгодные условия кредитования можно будет только в родной стране выбранного иностранного банка. При оформлении займа в российском филиале, проценты по кредиту также будут российскими.

Банки неохотно работают с иностранцами, ведь в случае возникновения каких-либо проблем он сам не может разобраться с заемщиком – все вопросы будет решать государство, в котором зарегистрирован этот заемщик. К числу лиц, которые могут рассчитывать на получение выгодного иностранного кредита, относятся: лица с двойным гражданством (одно из них должно быть в стране, где зарегистрирован кредитор), постоянно проживающие в стране банка-кредитора, а также граждане, которые в стране кредитора занимаются легальной предпринимательской деятельностью, и лица, имеющие вид на жительство в стране выбранного ими банка.

Ипотечный кредит в европейском банке можно взять только для покупки недвижимости в стране регистрации кредитора. Только такая недвижимость считается банком ликвидной. Оформить кредит на жилье в России можно будет через иностранный банк, но только при наличии поручителя, у которого в стране кредитора имеется недвижимость, которую этот поручитель согласится предоставить в качестве залога.

Получить кредит в иностранной финансовой организации можно двумя путями, в зависти от его назначения. В случае приобретения недвижимости следует воспользоваться услугами риэлтерской фирмы. Клиенты передает этой фирме обязательный первоначальный взнос, а банк переводит на ее счет недостающую сумму. В случае покупки бизнеса в чужой стране, дела ведутся через консалтинговое агентство.

Что способствует получению кредита?

Иностранные банки всегда охотнее работают с российскими клиентами, имеющими вид на жительство. У большинства граждан, желающих оформить заем в иностранном банке, нет кредитной истории, а, следовательно, финансовая организация не может проверить благонадежность нового клиента. Чтобы получить одобрение на кредит в большинстве случаев требует открыть у кредитора депозитный счет.

Также охотнее банки идут на сделку с клиентом, который может предложить достойное обеспечение по кредиту. Таким обеспечением может стать недвижимый объект, приобретенный ранее и являющийся собственностью заемщика.
Банку следует предоставить полный пакет документов. Важно чтобы все они были достоверными. Хорошо если среди документов будет бумага, в которой указывается доход заемщика (лучше, если это будет доход, получаемый в стране банка-кредитора).

Где оформить кредит?

Практически все иностранные банки готовы сотрудничать с иностранными клиентами. Здесь все зависит от настойчивости заемщика, состояния банковского счета этого заемщика, а также осведомленности в области зарубежного кредитования.

Каждый банк выдвигает свои требования. Если заемщик выполнить эти требования, то существует большая вероятность одобрения его заявки на получение кредита.

Выгодные условия кредитования сейчас предлагают испанские финансовые организации, где можно оформить ипотеку на 25 лет всего под 4% годовых. При этом заемщику придется оплатить первоначальный взнос в размере 40%.

К числу иностранных банков, где проще всего оформить кредит иностранцу, относятся банки Кипра, которые готовы оформить ипотечный кредит под 7% годовых.

Есть и такие страны в Европе, финансовые организации которых не желают работать с иностранными заемщиками. Такой страной является, к примеру, Франция, в которой лишь в некоторых банках может взять кредит иностранный гражданин.