0
0
0
Инвестиции в недвижимость: где сегодня не стоит приобретать жильё
Большинство россиян считает, что вкладывать в недвижимость – это самое выгодное решение для приумножения и сохранения собственного капитала. Причем покупка объекта недвижимости за рубежом всегда вызывает у инвесторов трепет. Но, многие эксперты считают, что не всякая зарубежная недвижимость будет приносить своему владельцу прибыль.
Прежде чем купить недвижимость за рубежом, необходимо учесть ряд факторов. К примеру, таковых как цена владения, налоговые сборы, политическая обстановка в стране и стоимость услуг, связанных с администрированием квартиры. Если инвестор не будет обращать внимание на эти моменты, то он рискует не только не получить прибыль, на которую рассчитывает, но и потерять свои собственные денежные средства.
Испания
Несмотря на то, что приток туристов в Испанию увеличивается с каждым годом, с точки зрения инвесторов, Испания не особо надежна и привлекательна.
Экономическая атмосфера в республике находится на грани, за последние пару лет страна столкнулась с кризисом в сфере кредитования, с мировым кризисом, с инфляцией, с ростом уровня безработицы и т.д.
Многие кредитные компании прибегают к различным способам для того, чтобы привлечь деньги инвесторов, а также стремятся снижать ставки по ипотечным кредитам. А риелторы стремятся «продвигать» невостребованную недвижимость, как-то стараются раскачать рынок недвижимости. Роста на квартиры в Испании в ближайшее время не предвидится, по этой причине, многие эксперты считают, что сейчас самое подходящее время для инвестирования «длинных денег» в рынок недвижимости. Хотя на данный момент квартиры в Испании не особо востребованы, спустя некоторое время они могут подорожать и принести прибыль инвестору.
Португалия
В этой стране наблюдается невероятно низкий рост ВВП в сравнении со всей территорией Европейского союза. К примеру, в 2014 году уровень дефицита достиг 5,5%. Ко всему прочему, Португалия и по сей день держит «почетное» третье место по уровню безработицы на всей территории Европы. Этот показатель находится на отметке – 17,5%. Идет стогнирование рынка недвижимости.В недвижимость Португалии инвестиции не поступают уже на протяжении двух лет.
Египет
На данный момент на территории Египта наблюдаются большие политические перемены, идет перманентная революция. Экономическая обстановка в стране тяжелая, местная валюта постоянно обесценивается (на сегодня этот показатель достиг 11,7%). В итоге местные жители скупают всю недвижимость без разбора, дабы хоть как-то сохранить свои капиталы.
Стоимость элитного жилья в этой связи увеличилась на 15%. Все сделки купли-продажи проводятся только за наличные, лишь десять процентов оформляются в ипотеку, со ставкой в 17 % годовых. И все это на фоне постоянных уличных беспорядков и демонстраций.
Итак, в результате получается, что прежде чем приобрести квартиру, дом или виллу за границей, следует тщательно проверять не только объект, но и обстановку в стране в целом.
Сегодня многих интересуют интернет-инвестиции и вопрос, как на них заработать. Один из наших предыдущих обзоров бы посвящён этому вопросу.
