1
+1
0
Как оформить кредит на ремонт квартиры?
Ремонт в наши дни – очень затратное мероприятие. Большинство из нас, при всем желании сменить интерьер, боятся участвовать в подобном действе по причине недостатка денег. Конечно, можно заняться многолетним постепенным ремонтом, но кому охота разрушить стены и долго жить в полевых условиях? Вот и приходится довольствоваться теми условиями, что есть и мечтать о лучших временах. Однако, если вам надоело подкрашивать и подклеивать, если вы мечтаете о добротном, качественном ремонте, можно одолжить денег у банка. Как это сделать, и что для этого нужно?
Кредит на ремонт по целевой программе
Ремонт сам по себе – удовольствие не из дешевых. Даже косметический ремонт повлечет за собой немалые расходы, что уж говорить про капитальный. При этом, если вы затеяли кардинальные изменения обстановки, и как основной источник финансирования выбрали банковский заем, то разумно будет воспользоваться целевым кредитом. То есть именно на ремонт.
Основной особенностью такого займа является то, что в вашем кредитном соглашении будет особая графа – «цель кредита», в которую, собственно, вы и укажете «ремонт». Также целевой кредит подразумевает, что вы не сможете использовать позаимствованные деньги не по назначению.
Чтобы это контролировать, ваш кредитор запросит от вас соглашение со строительной компанией и все сопутствующие чеки и квитанции (будут подкреплены к соглашению). К тому же, для оформления займа, помимо стандартных документов (паспорт, код) кредитор потребует от вас подтвердить ваши доходы соответствующим документом, а то и привести поручителя. Да и сам процесс рассмотрения вашей заявки затянется едва ли не на неделю.
С одной стороны, это может показаться вам неудобным. Однако длительное оформление и подконтрольный режим компенсируется сниженной процентной ставкой, которая будет отличаться от нецелевого займа как минимум процентов этак на 3-5, а то и на все 10.
Когда может быть полезен «бесцельный» кредит?
Конечно, целевой заем позволит вам одолжить денег на ремонт по сниженной ставке. Однако не всегда, планируя ремонт, целесообразно прибегать к недешевым услугам строительных специалистов с лицензией. Если необходимая для ремонта сумма не так уж и велика, вам проще воспользоваться услугами гастарбайтеров, а то и вовсе сделать ремонт самостоятельно, стоит взять калькулятор и подсчитать – компенсирует ли выгода по сниженным процентам ваши затраты. Ведь может случиться и так, что овчинка выделки не стоит, и вам выгоднее будет оформить нецелевой кредит.
При этом положительным моментом нецелевого займа будет и то, что вам не потребуется отчитываться перед кредитором, куда вы истратили деньги. Вы сами вольны распоряжаться полученной суммой.
Залоговый кредит на ремонт
Если ваших доходов недостаточно, чтобы кредитор согласился выдать вам запрашиваемую сумму, или, опять-таки, вы хотите сэкономить на процентах без оформления целевого кредита, вы можете предоставить банку залог. В качестве обеспечения по кредиту может выступить квартира, в которой, собственно, и планируется ремонт, автомобиль, депозитный счет (разумеется, в том же банке). За счет этого банки нередко готовы пойти навстречу своим клиентам и даже снизить процентные ставки. Однако если жилье уже обременено, допустим, той же ипотекой – использовать эту квартиру как залог не выйдет.
