В первом чтении Государственная Дума одобрила проект, призванный значительно изменить систему долевого строительства. По данному проекту потери участников долевого строительства в случае прекращения строительных работ компанией-застройщиком, будут выплачиваться теперь из специального компенсационного фонда, а не страховыми компаниям, как это было раньше. Средства данного фонда будут пополняться за счет отчислений компаний-застройщиков.
 
Ранее уже поднимался вопрос о том, что нужно обеспечить дольщикам большую безопасность и предлагалось создать для данных целей специальную государственную организацию, вот только такие предложении не проходили даже первого чтения. И все потому, что против них активно выступали застройщики и страховые организации. Несмотря на серьезное их недовольство, первые изменения произошли еще летом прошлого года, когда президент страны принял решение создать специальный фонд, который будет заниматься выплатой компенсаций. В это же время было поручено наладить правительственный новый законопроект. На основании такого законопроекта, каждый застройщик обязан заплатить в фонд сумму в размере одного процента от стоимости возводимого многоквартирного дома.
 
Специалисты, которые работали над созданием законопроекта, считают, что не стоит устанавливать некоторую конкретную плату для всех. По их мнению, к расчету взносов следует подходить индивидуально к каждому застройщику, используя методику, которая предварительно будет одобрена правительством. Вот только такая методика не была представлена на первом чтении, что вызвало недовольство со стороны комитета Государственной Думы, ответственного за вопросы ЖКХ и жилищной политики. Но даже это недовольство не стало помехой для прохождения документом первого чтения.
 
По законопроекту еще возникает достаточно большое количество вопросов, но они не пугают Минстрой. Михаил Мень, глава данного ведомства, с уверенностью говорит, что его принятие обеспечит лицам, принимающим участие в долевом строительстве, надежную защиту. В соответствии с вносимыми изменениями проводить строительные работы смогут компании с уставным капиталом в размере 2,5 миллиона – 1,5 миллиарда российских рублей. Компании с меньшим размером капитала не смогут привлекать дольщиков, как и те компании, которые откажутся от выплаты взноса в специальный фонд.