Новости

Советы по продаже залогового имущества

Автор: prof, 4.03.2016 11:32

Обращение к кредитору

Просто так продать объект, который обременен кредитом нельзя. Первоначально заемщику следует отправиться в банк и откровенно рассказать про возникшие финансовые проблемы, не позволяющие человеку в полной мере выполнять обязательства, которые он возложил на себя при подписании договора на получение кредита.

Если банк убедится в том, что его клиент не сможет выплатить кредит, то он обязательно согласиться на продажу обеспечения, так как все финансовые организации заинтересованы в возврате своих средств и желательно без разбирательств в суде. Сразу при посещении банка заемщику следует договориться о варианте продажи залога. Всего их существует два. Первый вариант – это получение разрешение от банка на самостоятельный поиск покупателя. Второй вариант – продажа залога банком. Всегда более выгодной является самостоятельная продажа залога, а потому следует приложить максимум усилий для получения такого разрешения.

Обращаться в банк с просьбой разрешить продажу заложенного имущества следует до тех пор, пока не появились просрочки. После нарушений выполнения обязательств договориться с банком уже будет сложно. По этой же причине человеку следует не забывать про своевременное внесение минимального месячного платежа до тех по, пока не продано имущество.

Оценка имущества

Здесь у заемщиков, которые желают продать залоговый объекта может возникать множество вопросов, и первый из них касается оплаты услуг оценщика: кто за них должен платить? Если залог уже был переведен банком в так называемые «непрофильные активы банка», то все расходы ложатся на финансовую организацию. В особо сложных случаях участникам сделки приходится обращаться в суд, чтобы он определил, кто будет платить за услуги оценщика кредитор или заемщик. Предугадать, каким окажется решение, не получится. В случаях, если заемщик сам занимается продажей залога, то оценка оплачивается им.

Часто заемщики задаются вопросом, что оказывает влияние на стоимость продаваемого залога? Это достаточно сложный вопрос и самостоятельно заемщику невозможно будет просчитать стоимость объекта даже приблизительно. Во время оценки специалист учитывает множество различных факторов момент проведения оценки залога. Больше всего влияние оказывают: состояние имущества, его возраст, ликвидность, предложения и спрос на аналогичное имущество на рынке.

Все заемщики заинтересованы в продаже залога по максимальной цене. Чтобы добиться такого результата, нужно найти покупателя, который действительно будет заинтересован в приобретении представленного ему имущества. Если такого покупателя найти не получится, то стоимость залога придется понижать, чтобы поскорее найти покупателя и расплатиться с банковскими долгами.


Постоянный URL записи: https://bankist.ru/article/040316/3456/

Альманахи

Теги блога

БКИ автокредит банк банки банковские комиссии банковский кредит беспроцентный кредит взыскание долгов взять кредит виды кредитов деньги долг долг по кредиту долги долги по кредитам долги по кредиту заем заемщик заемщики залог залоговое имущество заявка на кредит ипотека коллекторы комиссии кредит кредит под залог кредитная история кредитная карта кредитные долги кредитные каникулы кредитные карты кредитные платежи кредитный брокер кредитный договор кредитный долг кредитование кредиты мошенники мошенничество отказ в кредите оформление кредита плохая кредитная история погашение кредита получение кредита получить кредит поручитель поручитель по кредиту поручительство поручительство по кредиту потребительские кредиты потребительский кредит просрочка по кредиту просрочки по кредиту процентная ставка процентные ставки страхование условия кредитования штрафные санкции штрафы

посмотреть все теги

Найти тэг:

Новости партнеров