Экономический кризис гуляет по Нидерландам

Не как у всех

«Подводный» стало бы хорошим эпитетом для описания кризиса в стране, где большая ее часть находится ниже уровня моря. По иронии судьбы Нидерланды, чья экономическая модель широко рассматривается как образец, столкнулись с такими проблемами на рынке недвижимости, о которых США и Испания даже не слышали. Голландские банки продолжают упорно закачивать миллионы и миллиарды в виде кредитов – как частной, так и коммерческой ипотеки. Причем пожалуй еще с 1990 года заемщикам можно было не волноваться о достаточно обеспечении залогом кредитов. Так, например, частные покупатели жилой недвижимости могли, бы без проблем найти банки, которые финансировали более чем 100% стоимости имущества. Без копейки собственных средств заемщик мог без проблем взять кредит, превышающий его заработок за пять лет. И это было только всем на руку. Затем вместо того, чтобы погашать кредит, заемщики часть денег вкладывали в инвестиционные фонды, месяц за месяцем надеясь на прибыль – ту самую, за счет которой можно было бы погашать кредит. По крайней мере, частично. Однако впоследствии тенденции изменились – и массовым стало ожидание подорожания недвижимости – существенного подорожания. Многие голландцы действительно ожидали, что перепродажа их домов сможет обеспечить их суммой, достаточной не только для погашения кредита, но и для того, чтобы говорить о прибыли от сделки.

Экономика на грани

Более 10 лет назад голландский центральный банк признал опасности такой эйфории, однако его предупреждениям никто не внял. И только в прошлом году новое правительство изменило щедрые налоговые лазейки, которые и подпитывали все эти схемы, начавшие терять былую силу уже в январе. Однако теперь это уже слишком поздно. Ни одна страна в мире не погрязла настолько в долгах, как Нидерланды, где общий объем только ипотечных кредитов составляет около 650 миллиардов евро. При этом объем потребительской задолженности составляет 250% от реального дохода. Для сравнения – в 2011 году даже в Испании это соотношение составило всего лишь 125%. Нидерланды же спокойно продолжали считаться одной из самых конкурентоспособных стран в Европе. Однако теперь это пузырь на рынке недвижимости лопнул, а это грозит «снести» всю экономику. Безработица растет, потребление снижается, рост останавливается. При всем при этом несмотря на жесткие меры экономии в этом году правительство в Гааге намерено нарушить критерий дефицита ЕС, при котором запрещены новые заимствования, если вкупе со старыми они превышают 3%-ный порог от ВВП.

Все на спаде, безработица на подъеме

Обсуждая голландские проблемы, финансисты и политики говорят, что так просто развивается порочный круг – у клиентов слишком много долгов и они не могут обслуживать свои займы. Это создает проблемы для банков, которые не поставляют достаточно средств для экономики. А это приводит к экономическому спаду и высокому уровню безработицы, что делает погашение кредитов и вовсе безнадежным делом. Официальный уровень безработицы уже сейчас достиг 7,7% - возможно, что на деле этот показатель куда выше, однако более точные показатели статисты не могут предоставить из-за отсутствия сведений по группе предпринимателей без наемных работников. Причем в этой группе, которую в Штатах называют «самозанятыми», царит более чем жесткая конкуренция – в поисках даже случайных заработков предприниматели просто давят друг друга и, как и все в стране, начинают «проживать» свои сбережения.