Новости












Потребительские кредиты RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция


+1 2
+1
-1 1
Как взять кредит под залог квартиры?

Как взять кредит под залог квартиры?

Причин, по которым россияне оформляют займы под залог жилья, немало. Кто-то не может предоставить в банк все необходимые документы, у кого-то – проблемная кредитная история, а кому-то просто срочно понадобилась крупная сумма. Во всех этих случаях займы, обеспеченные залогом, являются оптимальным выходом. Тем более, что в заложенной квартире вы будете проживать и дальше, используя оформленный кредит на свои нужды.


На каких условиях дадут кредит под залог квартиры?

Сразу стоит оговориться, что заем вам будет предоставлен в сумме, не превышающей определенный процент от оценочной стоимости жилья. Обычно, это 70-80%. При этом стоить учесть, что оценку будет производить специалист от банка, а значит, скорее всего, результат этой процедуры может отличаться от рыночной стоимости вашего жилья. В отличие от прочих потребительских займов, залоговый кредит вам может быть предоставлен на очень долгий срок – более десяти лет. При этом он не относится к целевым кредитам, то есть полученные деньги вы можете потратить куда хотите. В то же время в сравнении с прочими потребительскими займами, такой кредит более выгоден – ведь процентная ставка по нему будет не высокой – в среднем 13-15%. Правда, в качестве дополнительных расходов вам придется оплатить оценку залогового жилья, его страховку, страхование вашей жизни и, скорее всего, дополнительные банковские комиссии.

«Бумажный» вопрос

Для того, чтобы оформить такой кредит вам придется собрать немало документов. Так, для того, чтобы банк рассмотрел вашу заявку, вам придется предоставить как свои документы, так и документы на закладываемое жилье. От вас банк потребует паспорт и справку о доходах (в некоторых случаях можно обойтись и без нее). Для оформления квартиры в залог вам придется предоставить свидетельство о вашем праве собственности и документы, которые стали основанием для его возникновения, выписку из вашей домовой книги, копию лицевого счета, справку, подтверждающую отсутствие долгов по коммунальным платежам, документы БТИ и выписку из ЕГРП.

К объекту, который выступит в качестве обеспечения по кредиту, банк также предъявит условия. Во-первых, это его территориальное расположение – квартира не должна располагаться около городской черты или за ее пределами. Не заинтересуется кредитно-финансовое учреждение и «хрущевкой», или квартирой, которая расположена в доме «на снос». К тому же на этой жилплощади не должны быть прописаны несовершеннолетние или быть ее собственниками.

Как все происходит?

В среднем оформление кредита под залог занимает не более 5 дней. За это время у вас побывает оценщик из банка, после чего вас пригласят в кредитное учреждение для согласования суммы займа и условий его предоставления. Следующий этап – сбор всех необходимых документов и их проверка банковскими служащими. Если условия займа вас устраивают, а банк удовлетвориться предоставленными документами, можно приступать непосредственно к оформлению кредитного соглашения, после чего вы сможете получить свой кредит – наличными или путем перечисления средств на банковский счет.


Между тем, недавно опубликованы лучшие антикризисные кредитные предложения 2018 года без поручителей, с минимальным набором документов.


Нравится





Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet


5903
8.03.2012 19:41
В закладки
Версия для печати


Комментарии

  • shlalar 9.03.2012 00:02    
    Взять кредит под залог квартиры - это серьезный шаг! На такое можно пойти только в очень крайнем случае!
  • Александр Иванов 9.03.2012 08:51    
    Вот уж чего никогда не сделаю, так это не возьму кредит под залог квартиры! Просто не могу себе представить ситуацию, когда я смогу рискнуть единственно ценным своим имуществом.