Кто может получить социальную ипотеку?

Что такое ипотека с госсубсидированием?
Большое количество граждан сегодня признано малоимущими, немало и таких, которые стоят у самой этой грани. Собственное жилье они купить не смогут никаким образом. Именно для такой части населения страны были разработаны специальные предложения. Смысл их заключается в том, что государство компенсирует часть затрат малоимущего человека на выплату ипотечного кредита. В результате заемщику нужно будет выплатить только 2/3 полной стоимости, остальная часть будет погашена за счет субсидии.
Перед тем как претендовать на участи в таких социальных проектах, человеку следует узнать, входит ли он в список категорий, которым доступна государственная помощь. Затем нужно ознакомиться со всеми требованиями, которые выдвигаются не только к ипотечным заемщикам, а и к недвижимости, обладателями которой они желают стать.
Кому доступно субсидирование государства?
Государство не может помочь каждому желающему, а потому созданы определенные списки, каким категориям может быть выдана социальная ипотека. В первую очередь в такой список попали малоимущие семьи. Следом идут граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и стоят в очереди на получение жилья. Программа социального ипотечного кредитования доступна лицам, на члена семьи которых ныне приходится менее 12 квадратных метров. Военнослужащие, специалисты, а еще работники бюджетной сферы так же попали в список категорий, которые могут стать участниками социальных ипотечных проектов.
Какие формы поддержки оказывает государство?
В данный момент существует несколько форм государственной помощи. Первый вариант – субсидирование ипотечного кредита. При такой форме государство выплачивает банку вместо заемщика определенную часть от кредитной суммы. Второй вариант – покупка недвижимости по заниженной стоимости. Обычно по таким программам предлагается покупка недвижимости в новостройках. Еще при планировании их строительства определяется некоторое число квартиру, которые будут проданы лицам, принимающим участие в социальной ипотеке. И еще один вариант – полная или частичная выплата процентов по ипотечному кредиту с государственного бюджета. Каждый вариант помощи делает жилье более доступным.
Недостатки
Во всем программы ипотечного кредитовании с государственной поддержкой являются хорошими, но есть у них большой недостаток – длительная процедура рассмотрения заявки. Все дело в том, что государство не имеет возможности помочь каждому, а потому тщательно проверяет все документы потенциального участника льготного проекта. Тем самым отсеиваются лица, которые не являются нуждающимися, и не могут принять участие в программах социальной ипотеки.