Полное погашение кредита: как не остаться в должниках

Полное погашение кредита

Чаще всего заемщики возвращают банку долги аннуитетными (равными) платежами. Однако не всегда сумма займа делится на равные доли, иногда остается неделимый остаток, который, как правило, суммируют к последнему платежу. Вот про него-то люди, привыкшие платить одну и ту же сумму, чаще всего и забывают.

Чтобы после выплаты долга у вас не возникло никаких неприятностей с банком, следует убедиться, что у вас не осталось задолженности. Для этого нужно обратиться к кредитору и попросить выписку по кредитному счету. При этом непременно уточните о наличии вспомогательных счетов. Как правило, кредиторы открывают их несколько – для начисления процентов и для выплаты заемных средств.

Как только вы убедитесь, что никаких долгов и излишков по этим счетам у вас нет, вы можете их закрыть, написав соответствующее заявление. В принципе, у некоторых банков эта процедура происходит автоматически, однако «контрольный выстрел» с вашей стороны не будет лишним. Впрочем, таких счетов может и не оказаться.

Не менее важным моментом является получение документа, подтверждающего, что вы закрыли кредит, и банк не имеет к вам претензий. Однако о наличии такой справки следует побеспокоиться самостоятельно, так как кредиторы неохотно ее выдают. И при этом в некоторых банках она будет не бесплатной. Однако, сохранив все квитанции о внесении платежей и этот документ, вы стопроцентно выиграете в суде, если банк вдруг выдвинет какие-либо претензии в ваш адрес.

Если по кредиту числятся «заложники»…

Если кредит был обеспеченным, то в любом случае между вами и кредитором был заключен договор залога о возможности банка взыскать и продать обремененное имущество с целью возврата долга в случае невыполнения вами кредитных обязательств.

Так, например, если вы оформляли ипотеку, то вам кроме вышеуказанной справки потребуется еще высвободить из-под обременения купленную недвижимость. Вообще-то, эту процедуру обязаны осуществлять банки, однако нередко они игнорируют этот момент. Для снятия обременения необходимо обратиться в Росреестр, имея на руках бумагу, подтверждающую полное погашение кредита. Правда, без участия кредитора эта процедура может длиться больше недели. Для упрощения процесса с этими же документами можно прийти к нотариусу, однако его услуги, опять-таки, будут платными. А посему, лучше напомнить кредитору о его обязанностях.

Если говорить об автокредите, где обеспечением выступает транспорт, то стоит побеспокоиться не только о снятии запрета на отчуждение, но и о переоформлении страхового полиса на себя, то есть на непосредственного владельца. И тогда, если наступит страховой случай, выплаты будут перечисляться именно вам.

Подытожим

Чтобы после выплаты банковского займа у вас не возникло никаких неприятностей, следует закрыть долг правильно:
- собирать все платежки;
- выплатить долг «под ноль»;
- получить выписки, подтверждающие нулевые остатки по счетам;
- написать кредитору заявление о закрытии счетов (заверенную банком копию сохранить);
- взять бумагу об отсутствии претензий со стороны финучреждения и об отсутствии долга;
- снять обременение с залога;
- в случае автокредита переоформить на себя страховку и вывести авто из под обременения.