Новости












Потребительские кредиты RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция


+1 0
0
-1 0
Ипотечный кредит: о чём должен знать заемщик

Ипотечный кредит: о чём должен знать заемщик

Обращаясь в банк за получением ипотечного кредита, необходимо учесть все нюансы, которые изначально могут скрываться сотрудниками банка. С одной стороны, ипотека – отличный шанс для решения квартирного вопроса. Ведь в настоящее время мало у кого из нас есть возможность приобрести жилье сейчас и сразу.


С другой стороны, ипотека имеет свои подводные камни, которые могут погрузить нас еще в большие долги. Рассмотрим мало очевидные моменты, связанные с оформлением и получением ипотечного кредита.

Дополнительные расходы


Клиент, обращаясь в банк за ипотекой, надеется, что ему придется оплатить лишь первоначальный взнос и госпошлину. Однако, это далеко не так. Сотрудники банка не стесняются брать оплату за дополнительные услуги. К ним относятся: рассмотрение заявки, перевод денег со счета, выпуск и дальнейшее обслуживание кредитной карты. За перечисленные, оказанные клиенту, услуги банк взимает комиссию. К дополнительным расходам заемщика можно отнести и страхование. Помимо страхования жилья, банк может потребовать с клиента застраховать жизнь и здоровье заемщика. Естественно, оплата страховки полностью ложится на плечи самого заемщика.

Ограничение прав заемщика


В кредитном договоре по ипотеке есть как стандартные, так и замысловатые пункты. Запрет на продажу жилья, его аренду или перепланировку без согласия банка – вполне логичные и разумные ограничения для заемщика. С ними не поспоришь. Но ограничение погашения ипотечного кредита, возможность банка менять процентную ставку по своему усмотрению – это уже строгое нарушение прав заемщика.

Риски, связанные с потерей залогового имущества


Утрата имущества вследствие пожара или стихийного бедствия, принесет заемщику большие проблемы. Во-первых, клиент теряет квартиру. Во-вторых, он обязан предоставить банку равноценную замену. И сделать это нужно в кратчайшие сроки.

Валютные риски


Как правило, ипотечный кредит – это долгосрочный кредит. Заемщику следует учесть, что с каждым годом курс валют меняется и рубль может обесцениться. Поэтому, оптимальным вариантом является ипотечный кредит, взятый в рублях. При «плавающей ставке» счет по кредиту непредсказуем.

Итак, оформляя ипотеку, отнеситесь внимательно ко всем финансовым нюансам. Не упустите пункты, которые в кредитном договоре прописаны мелким шрифтом. Если у вас появились сомнения, обратитесь за помощью к юристу.

Между тем, недавно опубликованы лучшие антикризисные кредитные предложения 2018 года без поручителей, с минимальным набором документов.


Нравится





Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet


1543
26.04.2017 23:58
В закладки
Версия для печати