Новости












Личные финансы RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция


+1 0
0
-1 0
Стоит ли делать инвестиции в недвижимость

Стоит ли делать инвестиции в недвижимость

Недвижимость – достаточно выгодное вложение. Как правило, стоимость недвижимости со временем растет. А еще ее можно сдавать в аренду, что приносит дополнительный доход. Но как и прочие инвестиционные инструменты, этот вид вложений кроме выгод сулит дополнительные хлопоты и риски. И все это нужно учитывать, когда вы принимаете решение о том куда инвестировать деньги.


Достоинства инвестиций в недвижимость


Инвестиционная недвижимость может обеспечивать вам множество финансовых выгод. Основными являются, конечно же, постоянный приток средств и большое количество денег одновременно, когда вы ее продаете. К тому же доход от аренды обеспечит вашим капиталам некоторую защиту от инфляции. По мере роста цен на товары и услуги арендная плата тоже будет расти.

Инвестиции в недвижимость выгодны, даже если эту недвижимость вы купили в ипотеку. Вы понемногу выкупаете у банка свой залог. Причем кредит вы получите под самый низкий процент, так как ипотека является на сегодня наиболее дешевым вариантом кредитования. А еще вы получите право на налоговый вычет. Если, конечно, не получали его ранее.

Недостатки


Инвестиционная недвижимость потребует от вас и времени, и сил. А, возможно, и дополнительных вложений. Она не относится к пассивным вложениям, как, например, облигации, которые вы просто приобретаете на длительный срок и ждете, когда они принесут вам прибыль.

Вам придется поддерживать инвестиционное жилье в хорошем состоянии и либо самостоятельно заниматься вопросом сдачи его в аренду, либо платить тем, кто будет заниматься этим вопросом за вас.

И хотя ипотечные ставки действительно самые низкие из всей кредитной линейки банков, дешевой ипотеку все же назвать сложно. И чем выше будет ставка по одобренному вам кредиту, тем меньшей будет выгода от такого вложения.

А еще всегда остается риски, что из-за каких-то факторов, которые нельзя было предсказать при покупке, или которые вы просто не заметили, ваша инвестиционная недвижимость не подорожает, а напротив, уменьшится в цене. Или что вам придется продавать ее спешно, в очень неудобное время.

Альтернатива


Инвестиции в недвижимость – долгосрочные вложения. И если вы не готовы к ним, или сомневаетесь, то получите ожидаемую прибыль, вы вполне можете обратить внимание на другие варианты. Это могут быть как ценные бумаги, так драгметаллы или те же совершенно безопасные банковские вклады.

А если вас не устраивает доходность сберегательных счетов, но и самостоятельно вы пока вкладывать деньги не рискуете, вы всегда можете воспользоваться услугами брокеров либо управляющих компаний.


Кстати, для заемщиков с плохой кредитной историей или минимальным набором документов собраны лучшие кредитные предложения 2018 года.


Нравится





Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet


310
30.10.2019 16:21
В закладки
Версия для печати


Также читайте