Недвижимость за рубежом – в большинстве случаев позволить себе такую роскошь могут лишь те россияне, у которых нет каких-либо финансовых трудностей. Вместе с тем, бывает и так, что без ипотеки на приобретение иностранной недвижимости не обойтись.

Как получить ипотеку на приобретения заграничной недвижимости? Совершенно естественно, что отечественный банк такой заем не даст. В том случае, если бы российские банки и осуществляли такого рода услуги, то процентная ставка по ипотеке была бы просто заоблачной. Первый наиболее приемлемый вариант – это обратиться в представительство иностранного банка той страны, где покупается недвижимость, на территории России. Однако это, тоже не самый оптимальный вариант из-за высоких процентных ставок и малой вероятности получения кредита.

При покупке жилой недвижимости за границей в кредит, лучше всего обратится за помощью в местный банк на территории той страны, где приобретается жилье. Получить кредит иностранцу, тем более ипотечный кредит, будет нелегко, однако возможно. К тому же иностранная ипотека - это наиболее выгодный в финансовом плане вариант.

Иностранная ипотека для россиян привлекательная по многим причинам. Процентные ставки значительно ниже – не более 5% годовых. Сроки погашения кредита не более 30 лет. Порадует потенциальных покупателей недвижимости и первый взнос -  в большинстве случае он не превышает 10% от стоимости недвижимости. Единственным исключением может стать элитная недвижимость в Европе. Как правило, риелторы запрашивают до 30% от первоначальной стоимости жилья.

Одновременно с этим, заемщик должен быть готов столкнуться с тем, что банк, скорее всего, потребует от покупателя недвижимости полный пакет документов. Особенно важную роль, как не сложно догадаться, будет играть справка о доходах. В случае с иностранной ипотекой, банк может потребовать очень подробное «изложение» по этому вопросу.

Если у россиянина, который претендует на ипотеку за рубежом, уже есть какая-либо недвижимость в этой стране, то процесс получения займа упростится в десятки раз, так как появится возможность использовать имеющуюся недвижимость в качестве залога.