Сегодня многие россияне предпочитают обзавестись не квартирой, а собственным домом, а банки готовы посодействовать в этом приобретении, предлагая ипотечные кредиты на строительство дома.

За истекший период 2013 года рост объёмов индивидуального строительства на 37% превысил прошлогодний показатель. Эта цифра, правда, включает и те дома, строительством которых занимаются компании, а затем выставляют их на продажу, и те дома, что строят индивидуальные застройщики.

Специалисты предупреждают, что строительство дома собственными силами – это необходимость постоянно прикладывать собственные силы, проявляя терпение и внимание. Если не привлекать специалистов строительной отрасли, то стройка может растянуться на года, а сэкономить получится только в том случае, если у будущего владельца дома есть необходимые умения и знания. Ведь специалисты даже при приобретении строительных материалов учитывают сезонность спроса и знают, когда дешевле приобретать цемент и строительные блоки, и знают, например, что деревянные лестницы с большими скидками весной предлагают многие производители. По оценкам специалистов, стоимость строительства дома стартует от 1,5 млн рублей. И это без учёта покупки земельного участка. Верхний потолок суммы зависит от возможностей и потребностей собственника. Но в любом случае расходы на строительство собственного дома будет меньше, чем на строительство квартиры.

Если у потенциального домовладельца финансов не хватает, банки готовы прийти на помощь, предлагая целевые кредиты на строительство. Специалисты кредитных отделов отмечают, что востребованность таких займов в России год от года растёт. Особо высок спрос на такие кредиты весной – с началом строительного сезона. Аще всего люди обращаются за кредитом, когда начали строить дом и убедились, что собственных накоплений недостаточно, но есть и такие, кто за кредитом приходит сразу после приобретения земельного участка.

Средний размер кредита на строительство дома – 2 млн рублей. Проценты по кредиту зависят, как правило, от этапов и срока строительства: чем более высокая степень готовности дома, тем меньше проценты по кредиту, в которые банками закладываются риски на случай, если клиент не сможет вернуть средства. Как правило, кредит на строительство предлагается по ставке от 12 до 17% на 10-15 лет.