Правительство Российской Федерации рассматривает возможность об изменении условий выдачи льготной ипотеки. По официальным каналам, банкам, участвующим в программе субсидируемой ипотеки стало известно о том, что рассматривается возможность «либерализации» программы. Главным образом это означает, что должна будет увеличиться сумма выдаваемого займа. Не исключено, что к участию в программе могут быть подключены жилищно-строительные кооперативы.

Поводом для внесения поправок в действующую ипотечную программу стало падение спроса на ипотеку. По словам самих банкиров, в последний месяц ипотека начала демонстрировать сокращение интереса со стороны потенциальных заемщиков. Все дело в том, что тот отложенный спрос, что был, банки смогли удовлетворить почти полностью за первые два месяца действия программы льготного ипотечного кредитования.

Совсем недавно лимит государственных средств, направляемых на поддержку льготной ипотеки был увеличен с 400 до 700 млрд рублей. Это также означает, что теперь перед властями встала задача распределения данных средств между банками и их программами.

Не исключено, что уже в ближайшем будущем размер ипотечного кредита в рамках программы для регионов может быть увеличен с 3 млн рублей до 4 млн рублей. В Москве, Московской области и Санкт-Петербурге этот показатель и вовсе могут увеличить с 8 млн рублей до 10 млн рублей. Для Ленинградской области увеличение может составить с 3 млн до 10 млн рублей.

Включение в программу ЖСК все еще обсуждается властями. В правительстве подчеркнули, что, в сущности, эти образования являются теми же дольщиками. Однако, проблема заключается в том, что ЖСК гораздо менее прозрачны, что затрудняет их проверку и работу с ними.