Центробанк представил обновленную концепцию ипотечного страхования, в которой предложил банкам взять на себя расходы по страхованию предмета залога, а также жизни и здоровья заемщика. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на сообщение регулятора.

Для снятия дополнительной нагрузки с заемщиков концепцией предусмотрено, что такое страхование будет осуществляться самим кредитором за свой счет. Банк не будет иметь права требовать уплаты или возмещения страховой премии с заемщика, а также заключения иного договора страхования.

В ЦБ считают, что страхование за счет банков приведет к большей прозрачности условий ипотеки для граждан, которым не придется нести расходы страхованию, не заложенные в полную стоимость кредита, отмечает регулятор.

Сейчас при получении ипотеки заемщики, как правило, должны застраховать передаваемую в залог кредитору недвижимость, а зачастую – свою жизнь и здоровье.

В ЦБ подчеркнули, что страхование при ипотечном кредитовании целесообразно во всех случаях, так как дает возможность снизить расходы граждан на возврат долга в незапланированных ситуациях. Однако расходы на страхование не всегда попадают в расчет полной стоимости кредита, что затрудняет оценку гражданином всех затрат на ипотеку, а также выбор банка и кредитного продукта.

Кроме того, в ЦБ считают, что поскольку банк является более сильной, чем гражданин, стороной в переговорах со страховщиком, то они смогут получить более выгодные условия и снизить расходы на страхование, например, за счет эффекта масштаба.

Напомним, на прошлой неделе, правительство РФ приняло постановление о программе льготной ипотеки под 6,5%, утвердить которую ранее поручил президент Владимир Путин в рамках мер поддержки граждан и строительной отрасли в период эпидемии коронавируса.