Третьего дня стало известно о том, что ипотека в России стремительно перестаёт быть доступной. Согласно последним данным, лишь 8% соотечественников способны накопить первоначальный взнос для получения жилищного кредит за 2 года. Таким образом, констатируют эксперты, уже сегодня можно говорить о том, что жилья становится недоступной роскошью для абсолютного большинства граждан. Стоит отметить, что при выполнении такого рода подсчётов, специалисты брали за основу утверждение о том, что размер первоначального взноса по ипотеке составляет не более 20% стоимости жилья в новостройке. Вместе с тем в российских банках стремительно растёт доля отказов по ипотечным сделкам. В последний месяц уходящего года она перевалила за отметку в 67.5%.

Одновременно с этим стало известно ещё и о том, что в России резко сократилось количество доступного жилья. Так, за 2025 год количество квартир в новостройках в ценовой категории до 5 млн рублей сократилась почти на четверть. Теперь их доля составляет всего 15% от имеющегося на рынке предложения. Эта ситуация крайне неудачно накладывается на обстоятельство, описанное выше. Совокупность обозначенных факторов, позволяет специалистам давать крайне неутешительные прогнозы о будущем ипотечного кредитования в России. Хуже всего дела с доступным жильём обстоят во Владивостоке и Хабаровске. Далее в списке антирекодсменов идут Барнаул и Нижний Новгороде. Закрывают шестёрку Санкт-Петербург и Московская область. 

Несколько лучше ситуация с дешёвыми квартирами обстоит на вторичном рынке жилья. По словам специалистов, там в ценовую категорию до 5 млн рублей на сегодняшний день укладывается приблизительно каждая третья квартира. Во всяком случае, если речь идёт исключительно о крупнейших городах федерации. Они также подчёркивают тот факт, что на сегодняшний день между ценами на первичном и вторичном рынке существует настоящая пропасть. В среднем выражении разница цен достигает 25%.