0
0
0
Ипотека для людей на пенсии
Сегодня мало кто из пенсионеров живет только лишь на одно пособие, потому как оно является маленьким. Многие продолжают работать и даже подумывают про приобретение недвижимости путем оформления ипотечного кредита. При этом у них возникает множество вопросов о том, доступен ли им такой вид кредитования и что за ипотека доступна пенсионерам?
Ипотеку получить непросто
Оформить кредит на покупку недвижимости в преклонном возрасте оказывается достаточно проблематично и все же такая возможность имеется, правда, для этого придется приложить максимум усилий для достижения должного результата. Пенсионеры более склонны к накоплению денежных средств и финансовые организации знают об этом, а потому оказываются не против заключить сделку ипотечного кредитования с лицами, имеющими накопления или способными представить в качестве дополнительного обеспечения имущество в виде недвижимости.
Разные банки устанавливают свои ограничения по возрасту. Так есть финансовые организации, где выплатить ипотеку придется до 66 лет, иные же банки увеличивают максимальный возраст до 75 лет. При этом в каждом банке заемщика попросят оформить личный полис страхования, при этом, чем старше будет становиться заемщик, тем дороже ему будет обходиться данный полис, а продлевать его придется до конца кредитного срока.
Предложения от банков
Сейчас кредиты на приобретение объектов недвижимости лицам пенсионного возраста выдают очень немногие финансовые организации. Желая заключить такую сделку, стоит обратить внимание на Сбербанк, где можно взять от 300 тысяч на покупку загородной недвижимости, строящегося жилья, строительство собственного дома или покупку уже готового жилья. Сроки кредитования и размер первоначального взноса оказывают влияние на размер годовой ставки. Предельный возраст пенсионера для ипотеки 75 лет.
На приобретение недвижимости с первичного и вторичного рынка можно оформить кредит в ВТБ 24 и в Транскапиталбанке. В этих банках кредиты выдаются лицам до 70 и 75 лет соответственно. Среди всех российских банков эти финансовые организации предлагают наиболее выгодные условия ипотечного кредитования для пенсионеров. На официальных сайтах их можно найти кредитные калькуляторы, которые помогут пенсионерам провести предварительные расчеты по ипотеке и принять окончательное решение о том, нужно ли вообще оформлять такой кредит.
Альтернатива ипотеки для пенсионеров
Если у пенсионера имеется молодой родственник с официальным местом работы и положительной историей заемщика, можно попросить его оформить ипотеку на себя, а выплачивать долг за кредитную недвижимость самостоятельно. Еще один вариант – заключение простой сделки потребительского кредитования. Такие кредиты выдают пенсионерам охотнее, и они есть у большого количества финансовых организаций. Вот только такой вариант подойдет пенсионеру не всегда, а только в случае приобретения недорогой недвижимости, за которую он сможет расплатиться всего за несколько лет.
