0
0
0
Ценные советы: как без особых проблем выплатить ипотечный кредит
Каким бы образом не был распланирован семейный бюджет, он может быть перекроен по-другому, жизнь всегда вносит свои коррективы. К примеру, причиной тому может стать тяжелое заболевание или экономический кризис. Но, к сожалению, отказаться от кредитных обязательств в такой ситуации невозможно, следовательно, нужно приспосабливаться и учиться жить иначе.
Экспертная группа провела исследование и выявила, что в условиях сложившейся экономической и политической обстановки пережить ипотеку заемщик сможет лишь только если будет следовать некоторым советам.
Совет №1. Финансовая подушка безопасности
В большинстве своем привычные способы поддержания семейного бюджета в период финансового кризиса не действуют. Из этого следует, что прежде чем делать что-то, нужно произвести расчет всех своих доходов и расходов на длительный промежуток времени.
Сегодня многие кредитные компании предлагают своим клиентам неплохие депозитные счета, будет правильно, если держатель крупного ипотечного займа собственноручно себя обезопасит, т.е. создаст себе «денежную подушку безопасности» из свободных финансовых средств. Иметь деньги про запас, значит быть готовым к любым трудностям и неудачам.
Совет №2 Если было принято решение о досрочном погашении ипотеки, то следует понизить уровень ежемесячного платежа.
Ни для кого не секрет, что для того, чтобы снизить период кредитования необходимо увеличить размер ежемесячного платежа по кредиту. Все, кто платит ипотеку всегда стараются внести максимальную сумму за каждый месяц, но в кризис этого делать не стоит. Следует наоборот платить тот минимум, который указан в кредитном соглашении. Тогда можно будет отложить лишние деньги и создать для семьи «финансовый запас» или, хотя бы ослабить нагрузку на бюджет семьи.Совет №3 Не следует экономить на страховании
Многие заемщики нередко задаются вопросом: чего ожидать, если не оплачивать страхование по ипотечному займу?Ответ: в такой ситуации кредитор может увеличить процент по ипотечному займу.
В типовых кредитных договорах имеется пункт о том, что, если заемщик не оформляет страховку по предоставляемому кредиту на покупку жилья, то банк на законных основаниях имеет право увеличить размер процентной ставки по ипотеке. Она может быть увеличена на 2-8%. Причем это лучший из предложенных вариантов, потому как в худшем случае, кредитор может запросить всю сумму единовременно.
И самое главное, о чем нужно сказать, так это то, что не стоит стараться убежать от кредитора. Иначе, кредитная компания «обдерет клиента до нитки». Держатель ипотеки оставляет в качестве залога собственное недвижимое имущество, а так как кредитные обязательства не исполнены в срок, заемщик не старается идти на компромисс, а также не пытается разрешить возникшую проблему мирным путем, то банк имеет полное право отобрать у него жилье в счет погашения образовавшейся задолженности.
