Нелегальные условия выдачи кредита, которые выставляют банки

«Разрешенные» условия выдачи кредита банков в договорах займа

После рассмотрения служителями Фемиды нескольких кредитных договоров, судьи признали законными только несколько пунктов. Эти пункты содержат в себе информацию о:

- досрочном возврате ссуды, в случае если заемщик опоздал с очередным платежом. Так как законы не дают возможности банкам единолично уменьшать сроки кредитования, и в то же время не регулируют последствия, которые могут возникнуть из–за несоблюдения условий выдачи ссуды заемщикам - судьи «дали добро» банкам требовать с заемщика досрочно вернуть заемные средства, если заемщик безответственно отнесся к взятым на себя обязательствам по займу;

- повышение процентов при просрочке выплат. Увеличение "стоимости" займа, в случае, когда заемщик внес деньги позже установленного срока, распространяется не на весь заем, а только на размер просроченного платежа;

- разрешении на использование банками плавающих процентов. Рассматривая данный пункт, в основном делался уклон на долгосрочные кредиты, поэтому банкирам разрешили поднимать (или снижать) проценты, для подстраховки своих денег в будущем;

- бесплатном открытии счета в банке под кредит. Кредитор откроет вам счет у себя в банке, и через него вы будете получать заем и гасить его. Если за процесс открытия и ведения операций со счетом, банк не требует дополнительных средств, то он действует в рамках закона;

- ответственности заемщика за задержку выплат. Если клиент воспользовался платежным терминалам или кассой другого банка для погашения займа и деньги «задержались» где-то в пути, то отвечать за это будет заемщик. Заемщику не запрещается пользоваться различными методами внесения денег за ссуду, но платеж будет зачислен только после того, как он окажется на кредитном счете вашего банка.

«Запрещенные» условия банков в договорах займа

Банковские организации не должны требовать включить такие условия выдачи кредита в договор займа:

- обязательное для заемщика досрочное погашение займа, при условии, что он потерял работу или ему снизили зарплату более чем на 10 % от той, что была на день оформления займа;

- рассмотрение судебных претензий кредиторов необязательно должно происходить в том месте, где находится банк-истец. Если кредитор подаст на вас в суд, приниматься решение по вашему вопросу может в представительстве правосудия по месту вашей регистрации;

- уплата заемщиком сложных процентов. Если заемщик просрочил очередной платеж, то банк не имеет право открыть на вас еще один кредит, которым погасит предыдущий долг и повесить тем самым на вас проценты на проценты;

- штрафование банком заемщика за отказ от получения займа. Существует определенный период времени, за который заемщик может взвесит все «за» и «против» своей ссуды, и отказаться ее получать. И даже если банк уже одобрил данный заем, он не имеет право начислять какие-либо штрафы клиенту, если последний передумал;
- страхование здоровья и жизни заемщика. Судьи считают что страхование – добровольное дело каждого, и банки должны предоставлять выбор клиенту в этом вопросе, поэтому этот пункт не должен быть обязательным в договоре;

- одностороннее изменение тарифов. Кредиторы не могут поменять тарифы в период действия кредитного договора, не «заручившись» вашим согласием на это;

- перекладывание на заемщика расходов по закрытию ипотечного займа после полного его погашения.

В случае если в договоре, который вы хотите подписать, обнаружатся несколько незаконных пунктов, которые банк откажется убрать, заемщик может обратиться в суд. Там могут признать условия договора недействительными и оспорить взыскание долга на основе этих пунктов. Или кредитополучатель может придти в Роспотребнадзор для разрешения своей проблемы в административном порядке.