Оформление ипотеки и перипетии с залогом

Покупка жилых помещений нередко просто невозможна без привлеченияк процессу заемных средств. В свою очередь для получения кредита банку обязательно нужен будет залог, гарантирующий возврат средств. Как правило, в качестве обеспечения идет та же недвижимость, на которую и берется кредит, поэтому финансовая организация проявляет к ней вполне объяснимый интерес. К сожалению, для заемщика подобная заинтересованность банка порой может выходить боком, так как приходится подбирать жилье, учитывая не только собственные пожелания, но и мнение кредитора.

Оформление ипотеки – важнейшие вехи на пути заемщика

Покупка квартиры – само по себе непростое действо, но еще больше оно усложняется, если жилплощадь приобретается в кредит. При этом проблема правильного подбора кредитора становится, чуть ли не более важной, чем выбор самого жилья. Собираясь занять денег в банке на приобретение квартиры, нужно заранее быть готовым к тому, что прежде чем вы станете владельцем недвижимости, вам придется не один день «побегать», чтобы оформить сам заем.

Что нужно знать про договор ипотеки?

Оформляя заем на жилье, должнику никак не уйти и от заключения ипотечного договора, вместе с договором кредитным. При этом, если кредитное соглашение описывает условия получения и последующей выплаты займа, то договор ипотеки очерчивает обстоятельства обременения самой недвижимости, а также обязанности и права сторон по отношению к ней. Порой, из-за незнания пунктов данного договора, заемщики неосознанно нарушают их, и это приводит к наказаниям со стороны банка.

Ипотечный кредит – как проститься с банком правильно?

Вы долго отказывали себе во многом, внося ежемесячно платежи по ипотечному займу, и вот наступил этот долгожданный (в прямом смысле слова) день – вы погасили кредит и больше банку не должны ни копейки. В случае с обычным потребительским кредитом на последнем платеже история бы и закончилась. Ну разве что вы бы еще потребовали у банка справку о полном погашении займа. Однако ипотеку так просто не «закрыть», этот процесс требует правильного подхода, чтобы не спровоцировать возникновение каких-либо неприятностей.