Как продать ипотечную квартиру?

Как известно, ипотечный заем оформляется на продолжительный период, в течение которого в жизни заемщика может многое перемениться. Он может переехать в другой дом, город, быть может, даже страну, или же утратит возможность возвращать долг кредитору. И тогда у него может возникнуть необходимость продажи жилья. Однако как это сделать, ведь квартира находится под обременением банка, и отчуждать ее без полного возврата банковских средств заемщик не имеет права?