Самым дорогим объектом на рынке вторичного загородного жилья стал особняк на Рублёвском шоссе в деревне Усово, расположенной в 11 км от МКАД. Дом-замок в средневековом стиле с мебелью и участком в 4 га продаётся за $160 млн.

Риэлторы отмечают, что дом в Усово не единственное предложение в элит-классе подмосковной загородки, вышедшее на рынок в наступившем году. В коттеджном посёлке Сады Майендорф (район Барвихи) предлагается вариант менее бюджетный. Дом и усадьба в стиле французского шато предлагают покупателям за $73 млн. Площадь дома - 4 тыс. кв.м, а прилегающего к нему земельного участка превышает 100 соток.

Ещё дешевле покупателям элитной загородки предлагается дом в коттеджном поселке Ландшафт. Площадь дома 2000 кв.м, а отличительная особенность того объекта – расположенные на участке часовня и пруд, над созданием которых поработали дизайнеры по ландшафту. Примерно за такие же деньги ($50 млн) модно купить коттедж в «Жуковке-2» со спа-зоной и шубной комнатой

Поданным риэлторов, в топ-10 элитной подмосковной загородки попали дома, стоимость которых колеблется в пределах $40-$50 млн. Как правило, такие дома находятся в коттеджных поселках на Рублевке на расстоянии 8-10 км от МКАД. Главное отличие таких домов – уникальная проектировка.

По данным риэлтерских агентств в последнее время на рынке загородной элитки жилья новые объекты появляются гораздо чаще, но спрос на недвижимость этого рода с каждым годом всё меньше. Эксперты отмечают, что потенциальных покупателей больше интересуют не большие дома и огромные усадьбы, а объекты площадь не более 1,5 тыс. кв.м

Аналитики рынка отмечают, что в настоящее время и на первичном рынке загородного жилья сокращается количество конкурентоспособных предложений. В случае, если на рынке так и не появятся новые коттеджные проекты с разумными ценами, через 1-2 года наступит дефицит выбора.

Сегодня многие девелоперы элитной загородки не спешат выводить на рынок новые предложения, а стремятся реализовать старые проекты, играя с ценой и приближаясь к демократичным форматам. По статистике в 2013 году объём дорогих коттеджей в Московской области на протяжении года планомерно сокращался и к декабрю дефицит достиг 10,2%.