Для большинства жителей России возможность приобретения квартиры ассоциируется лишь с ипотечным кредитом. Цены на недвижимость растут, но желающих стать владельцами собственной недвижимости меньше не становится. В связи с такой тенденцией банковские структуры и агентства недвижимости готовы предложить потенциальными покупателям ипотечные кредиты – зачастую на довольно выгодных условиях и с низкими требованиями к заемщикам.

В России рынок ипотечного кредитования сформирован относительно недавно, однако уже тысячи людей смогли стать счастливыми владельцами собственного жилья. Предлагаются в ипотеку как новостройки, так и вторичное жильё на сайте https://etagisp.ru/vtorichnoe/. И хотя трудностей при оформлении ипотеки более, чем достаточно, многих это не останавливает.

О плюсах ипотеки

Самый главный плюс ипотечного кредита состоит в том, что человек получает реальную возможность улучшить жилищные условия – свои и своей семьи. Конечно, можно всю жизнь провести в арендной квартире, но в конечном счёте потратишь гораздо больше, чем выплачивая ипотеку, да и к концу жизни останешься без собственного жилья. Вариант копить нужную сумму – тоже не выход. Ведь финансовый рынок не предсказуем, и в один день можно потерять все свои накопления.

Многие и не подозревают, что ипотечный кредит – прекрасный способ сэкономить. Правда, это распространяется только на специальные категории заемщиков – многодетные или молодые семьи, семьи военнослужащих. Часть ипотечного кредита можно погасить материнским капиталом или возвращёнными налоговыми выплатами.

Собственная квартира – это всегда выгодная инвестиция, которая никогда не потеряет своей ценности и всегда может быть успешно продана за солидную сумму. И какие бы минусы ипотеки не назывались, очевидно одно – это единственный способ стать собственником недвижимости в кратчайшее время.

Минусы ипотечного кредитования

Главный недостаток российской ипотеки – высокая стоимость кредитов. До 3-4% годовых, которые платят заемщики в Европе, рынку недвижимости России ещё очень далеко. По социальным опросам, сегодня ипотечным кредитованием пользуются только около 5% россиян.

Как правило, ипотеку оформляют на очень долгий срок – до 50 лет. И всё это время необходимо своевременно производить каждый месяц существенные выплаты. Многим приходится отказываться от привычных вещей, чтобы рассчитаться с финансовой организацией.

Ещё одна проблема, связанная с получением ипотеки – это сложность оформления документов. Большая сумма, которую предполагает ипотечный кредит – это множество справок и документов. Поэтому кредит на жильё сопряжён с временными и финансовыми затратами, а получить его в конечном итоге могут далеко не все.