В первых числа июля 2022 года в Российской Федерации вступили в силу новые изменения в закон «О потребительском кредите». Новые правила коснулись главным образом размера переплаты по кредитам для приобретения жилой недвижимости. Теперь, когда речь заходит об ипотечных договорах, полная размерность займа не может превышать среднюю по отечественному рынку больше, чем на 33% суммы.

Стоит напомнить о том, что об ограничении переплаты по ипотеке в России говорили уже достаточно давно. Первые точные сведения на этот счет стали известны буквально за сутки до внесения поправок 2 июля 2022 года. Еще за один день до этого в стране был отменен временный мораторий на ограничение полного размера займа. Напомним, что вводили данную меру в середине первого квартала текущего года. Сделано это было для защиты банковского сектора от стремительно летящих вверх ставок по вкладам и займам.

На этом новые поправки к закону «О потребительском кредите» не заканчиваются. Начиная с 3 июля текущего года абсолютно все банки, действующие в России и выдающие гражданам кредиты обязаны помещать в договор специальную иллюстрацию – графики, которые будут содержать самые важные цифры по сделкам с банковскими депозитами. Среди прочего в иллюстративном материале в обязательном порядке должны быть указаны данные о: продлении, возврате, ставке, сумме, закрытии, досрочном закрытии и т.п.

В заключение остается отметить, что на сегодняшний день ставка по ипотеке уже фактически вернулась на докризисный уровень. Банк России уже несколько раз понижал ключевую ставку после февральского взвинчивания до 20%. Кроме того, в стране продолжает действовать программа льготного ипотечного кредитования от государства под проценты ниже рыночных.

Напомним о том, что ПСК на сегодняшний день включает выплаты по процентной ставке, страховку, а также любые другие платежи, которые клиент совершает по займу при заключении договора.