Представители Государственной думы в очередной раз подняли вопрос о необходимости расширения полномочий главного финансового регулятора страны в лице Центробанка. Если разрабатываемый законопроект будет принят, то уже с лета текущего года Банк России может получить эксклюзивное право ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам в «ручном режиме». Такое право регулятор может для поддержания стабильности финансового рынка России. Среди прочего ЦБР может получить право ограничивать ипотеку не только по характеристикам выдаваемых населению продуктов, но и по количеству оформляемых кредитов.

Необходимость резкого расширения полномочий главного регулятора в Государственной думе объясняют неблагоприятной ситуацией на рынке кредитования. Положение дел постоянно ухудшается. Количество закредитованных граждан непрерывно растет, а вместе с тем качество новых заемщиков – снижается на фоне сокращения реальных располагаемых доходов населения. При этом ухудшается и качество выдаваемых населению кредитов.

Все это создает ненужные риски для финансового рынка России. Практика последних месяцев показывает, что Центробанк до сих пор лишен по-настоящему эффективных инструментов регулирования ипотеки. Так, на сегодняшний день Банк России может хоть как-то ограничивать выдачу лишь так называемых необеспеченных ипотечных кредитов. Такого подхода на данный момент уже недостаточно.