За минувший месяц российские банки приняли всего около 156 тысяч заявок на получение льготной семейной ипотеки. Это цифра может показаться существенной, однако в сравнении с аналогичным предыдущим месяцем она сократилась более, чем на 22%. Упало количество заявок на семейную ипотеку и в годовом выражении. В сравнении с аналогичным периодом 2023, количество обращений просело почти на 16%. К таким выводам пришли аналитики всех ведущих компаний и агентств, так или иначе работающих с рынком жилой недвижимости. В добавок к этому специалисты нашли логичное объяснение происходящему в сегменте.

По словам участников рынка, главная причина падения спроса на семейную ипотеку – это недавнее изменение условий льготной ипотечной программы. Напомним, что теперь на подобные субсидируемые кредит под ставку в 6% могут рассчитывать лишь те семьи, у которых уже есть два ребенка, одному из которых в обязательном порядке должно быть менее 6 лет. Исключение из этого общего правила составляют лишь те регионы федерации, что не могут на сегодняшний день похвастаться высокими объемами строительства и ввода жилья в эксплуатацию.

Отдельно следует упомянуть еще и о том, что нынешнее падение от части явление закономерным спадом после июньского всплеска обращений. Дело в том, что в преддверье изменения условий программы, многие граждане поспешили в банки в надежде успеть оформить жилищный заем на старых «мягких» условиях. И как не сложно догадаться, у многих россиян это действительно получилось сделать. Чаще всего семейную ипотеку оформляют в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Там же наблюдается и наиболее радикальное падение спроса после изменения условий. Аналогичным образом ситуация обстоит и в Москве.