Не так давно власти опубликовали текст нового закона, который заметно упрощает процесс продажи ипотечного жилья. Ожидается, что в силу новые поправки вступят уже 11 сентября текущего года. В этот момент собственники столкнувшиеся с финансовыми сложностями при погашении ипотеки, получат возможность разобраться в ситуации без привлечения судов. Согласно тексту нового закона, граждане с ипотечными квартирами отныне получают возможность потребовать продажи залогового жилья. Сделать нечто подобное можно было и раньше. Однако, до принятия поправок продать ипотечное залоговое жилье без привлечения суда и последующего аукциона было невозможно.

Предполагается, что новые поправки заметно упростят отношения между клиентами и банками, ускорят процесс решения проблем с долгами, а также поспособствуют снятию части нагрузки с судебной системы России. Само собой, в новом законе есть и «подводные камни». Например, закон наделяет граждан именно «правом» продать ипотечное жилье при наличии долго. Однако, отнюдь не обязует банки принимать однозначно позитивное решение в пользу должника. Хотя решать такие вопросы можно будет без суда, должнику все равно придется обращаться за разрешением, правда теперь уже в сам банк.

В свою очередь сотрудники кредитно-финансовой организации будут обязаны рассмотреть каждое подобное обращение и вынести вердикт не позднее, чем через 10 рабочих дней с момента подачи заявки. Если решение будет положительным (в пользу клиента), то гражданин автоматически получает 4 месяца на продажу ипотечного жилья и закрытие долгов. Срок продажи может быть продлен, однако только после одобрительного решения организации-кредитора.