Большинство российских специалистов сходиться во мнениях о том, что ставки по ипотечным кредитам в среднесрочной перспективе продолжат расти. Более того, рост ставок может заметно ускориться еще до конца 2024 года. Уже сейчас этот параметр составляет около 25% годовых. К началу следующего года ставки по коммерческим займам могут вырасти еще на 6-8%, достигнув таким образом значения в 33%. Сегодня такой сценарий развития событий воспринимается как один из наиболее вероятных. С вероятностью близкой к абсолютной он найдет воплощение в том случае, если Центробанк России в очередной раз пойдет на повышение ключевой ставки.

При этом большинство специалистов практически не сомневается в том, что главный регулятор повысит ключевую ставку еще раз до конца 2024 года. Такие выводы позволяет делать ситуация с инфляцией, в частности с рисками ее еще большего роста. По словам представителей самого Центробанка России, устойчивых факторов для обеспечения снижения инфляции в стране до сих пор не сформировалось. А это значит, что ЦБР в попытке сдержать рост цен прибегнет к своему главному инструменту – регулированию (ужесточению) денежно-кредитной политики. В этом случае рост ипотечных ставок до 30-33% сделает подобные кредиты недоступными для еще 10% потенциальных заемщиков.

Отдельно стоит напомнить о том, что не так давно ситуацию с ипотечными ставками прокомментировали в Кремле. По словам пресс-секретаря президента России Дмитрия Пескова, власти страны предпринимают все необходимые меры для обеспечения макроэкономической стабильности государства.  Так же Песков подчеркнул, что российские власти пристально следят за всеми последствиями, возникающими в ходе реализации тех или иных мер. Ипотека в этом отношении не является каким-либо исключением.