В сравнении со второй половиной 2024 года, ситуация с ипотечным кредитованием в России едва ли станет лучше. Куда более вероятно то, что обсуждаемый вид кредитов будет становиться все менее и менее доступным для широких масс населения. Во всяком случае, такого мнения на сегодняшний день придерживается большинство отечественных специалистов. Аналогичный прогноз дают и в одном из крупнейших банков стран – ВТБ. Георгий Горшков, занимающий должность заместителя президента организации, и вовсе заявил о том, что при нынешнем тренде рынок ипотеки России к концу текущего года может сократиться еще на треть.

Специалисты ВТБ подсчитали, что по итогам следующих 12 месяцев в стране будут оформлено жилищных кредитов на сумму около 3.3 трлн рублей. При этом основанная масса выданных займов должна будет прийтись на долю разного рода льготных программ, вроде ипотеки для работников IT-сектора и семейной ипотеки. Собственно, именно последняя и должна остаться главным драйвером роста рынка ипотечного кредитования в нынешних откровенно непростых условиях. Её доля поп предварительным оценкам составит в структуре жилищных займов показатель в 60-61%.

Несмотря на сложную обстановку с ипотекой, в ВТБ убеждены, что рынку недвижимости удастся сохранить продажи жилья на уровне 2024 года. Не без помощи льготных ипотечных программ, в 2025 году ожидается реализация жилья на сумму около 2 трлн рублей. Что же до банков, то они в сложившихся условиях будут вынуждены сосредоточиться на повышении качества кредитных портфелей.