«Семейная ипотека» остаётся одной из немногих сохранившихся в России льготных ипотечных программ. По словам участников рынка, именно «семейная» остаётся главным средством «поддержания штанов» в вопросах жилищных кредитов не только для населения, но и для строительных компаний. В последнее время в России неоднократно поднимались вопросы о том или ином способе расширить действие данной программы. Однако, пока власти не спешат хоть сколь-нибудь радикальным образом расширять границы субсидируемой программы. А между тем семейная ипотека продолжает активно расти. Специалисты кредитно-финансового рынка подсчитали и поведали о том, насколько упомянутый вид кредитования вырос в 2025 году.

Так по словам представителей российского рынка жилой недвижимости только в феврале 2025 года соотечественники оформили «семейной» на сумму в 181 млрд рублей. Всего же в ипотеку была оформлена сумма почти в 220 млрд рублей. Это в свою очередь примерно на 60% больше, чем по результатам аналогичного месяца в прошлом году. По подсчетам специалистов, в годовом выражении льготная программа разрослась почти в 1.5 раза. В фактическом выражении, российские банки оформили не менее 32 тысяч льготных ипотечных кредитов на условиях «семейной». При этом в некоторых российских банках и вовсе наблюдается стремительный взлёт популярности обсуждаемой программы. Например, в «Абсолют Банке» фиксируется двухкратный рост упомянутой льготной ипотеки. В ВТБ за минувший год смогли утроить объемы выдачи «семейной». Абсолютным же рекордсменом по темпам роста выдачи оказать кредитно-финансовая организация «Санкт-Петербург» - увеличение выдачи в 10 раз.

По некоторым оценкам, в условиях высокой ставки Центробанка, именно льготная ипотека для семей с детьми стала главным драйвером рынка. Так, по подсчётам специалистов, сегодня на долю семейной ипотеки приходится до 80% выдачи. В заключение остаётся отметить, что сейчас в руководстве России обсуждается возможность расширить программу. Есть вероятность, что семейную ипотеку распространят на вторичный рынок. Правда действовать такое послабление в случае принятия будет лишь для некоторых городов.