Уже третий месяц рост ипотечного рынка замедляется и имеет минимальные показатели уже с января 2010 года.  Такое снижение темпа роста ипотечного рынка, как считают эксперты  АИЖК, напрямую связано с увеличением ставок выдачи по данным кредитам и сокращением спроса потребителей. По отношению  к январю 2012 года ставка выдачи по ипотечным кредитам в январе этого года выше всего на 0,9% и равна 12,7%.

Часть просроченных платежей составила 2,08% в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 февраля 2013г. Часть просроченных платежей по задолженности в рублях составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010г. Часть просроченных платежей по задолженности валютном эквиваленте равна 11,5%, а объем просроченных валютных платежей  равен 13,8 млрд руб., что составляет 33% от общего объема просроченных платежей, при этом  часть валютной задолженности в ипотечном портфеле банков - 6%.

Как упоминалось раньше, на первом месте среди российских регионов по ипотечной задолженности стоит Чечня, где число достигло 9,7%, превысив общероссийский показатель в пять раз. Следовательно, почти каждый десятый кредит по ипотеке в Чечне просрочен.

Задолженность по ипотечным кредитам не обошла Северную Осетию, ее показатель равен 6,7%, Московскую область – 4,2%. А также столица нашей родина занимает четвертое место в списке должников по ипотечному кредиту – 3,8%.

Как упоминает Центробанк, за прошлый год российские банки выдали физическим лицам кредиты по ипотеке в сумме 1 триллион 028,95 миллиардов рублей, это на 43,5 % превышает показатель 2011 года. В количественном соотношение число ипотечных кредитов в прошлом году возросло на 31,9%, т.е. около 690,7 тысяч.

Прогноз АИЖК на конец 2012 года указывал, что число ипотечных кредитов должно составить приблизительно 660-710 тысяч на сумму один триллион рублей, что превышает показатель 2011 года на 40,3%.