3
+3
0
Почему британцы не любят брать кредиты под залог?
В России с увеличением объемов кредитования растут и объемы отдельных видов займов. Так, наши сограждане уже оценили «дешевизну» обеспеченных кредитов и легкость, с которой можно получить одобрение банка на выдачу таких средств. В то же время, если посмотреть, как обстоят дела с подобным кредитованием «у них», можно увидеть, что например, те же жители туманного Альбиона оформляют обеспеченные займы только в очень крайних случаях, хотя беззалоговые кредиты «у них» дороже. Чем аргументируют британцы такое отношение?
Непредсказуемый результат
В первую очередь стоит отметить, что если у нас большинство займов предоставляются по фиксированной процентной ставке, то английские банки крупные займы – и ипотечные, и нецелевые выдают только под «плавающий» процент. С фиксированной ставкой вы точно знаете, во сколько в итоге вам обойдется кредит и что сумма платежей не превысит определенной отметки. А если способ погашения займа – аннуитетный, то месячные платежи и вовсе будут вноситься в одинаковой сумме. Плавающая ставка весьма непредсказуема, причем в Британии ее изменение может быть спровоцировано не только изменением биржевых индексов, но и просто прихотью кредитора. Буквально пару лет назад не только англичане, но и европейцы смогли «оценить» невыгодность подобных ставок, когда мировые рынки начало лихорадить, а их платежи по кредитам резко возросли в пару раз. Результатом этого стала невозможность погашения займов и… изъятие заложенной недвижимости. И теперь, прежде чем оформить обеспеченный заем каждый британец сначала оценивает свои возможности и… готовность остаться без жилья.Долгосрочные обязательства и возможность обойтись без них
Обеспеченные кредиты обычно оформляются на срок от 3 лет – меньшие периоды просто невыгодны банкам. При этом английские банки, впрочем, как и отечественные, «агитируют» за то, чтобы оформить заем на максимально большие сроки, аргументируя это максимально низкими платежами. Банкиры просто умалчивают о том, что чем дольше заемщик платить, тем больше переплачивает и сумма в графе «итого» может превышать сумму займа в 2-3 раза.В то же время в отличие от наших сограждан у некоторых категорий британцев есть возможность воспользоваться так называемыми беспроцентными социальными займами, которые могут быть двух типов:
- «кризисный» кредит, который государство может предоставить заемщику в чрезвычайной ситуации – например, когда стихийное бедствие сломало крышу в доме или если в лютые морозы сломалось отопление и срочно требуется его ремонт;
- льготный кредит для малообеспеченных граждан. Этот вид беспроцентного займа предоставляется для удовлетворения более широкого круга нужд – покупки мебели, приобретения школьной формы для детей и пр.
