Погасить долги или инвестировать?

Есть два основных типа долгов, первый так или иначе связан с ипотекой. Это может быть как непосредственно жилищный кредит, так и заем наличными под залог имеющегося жилья. Второй тип – это прочие потребительские кредиты, вне зависимости от типа залога, его наличия как такового, цели кредитования, пр.

Погасить долги? С чего начать?

Почему такое разделение? Потому, что разница в ставках между ипотечными кредитами и прочими всегда существенна. Недвижимость является наиболее ликвидным залогом, а потому банки полагают, что подобные сделки несут им меньше всего риска. Логично, что займы без залога или с экспресс-оформлением будут самыми дорогими.

Все, что вы переплатите банкам, по сути, является вашими убытками. Даже не очень дорогая ипотека. Собственно, не такая уж она и дешевая. Подсчитайте сколько вы отдадите банку процентами за 10 лет.

Если учесть, что единственным безрисковым вложением на данный момент является депозитный вклад, а ставки по нему оставляют желать лучшего, нет смысла рассматривать инвестиции, пока вы не погасите свои кредиты. Более того, пока что именно это будет вашей лучшей инвестицией. Чем быстрее погасите, тем больше сэкономите на процентах.

Об экономии

Стремясь как можно быстрее распрощаться с кредиторами, учтите пару важных моментов. О-первых, вы все равно должны обеспокоиться о наличии у вас резервного фонда. У вас его еще нет? Самое время начать экономить и откладывать. Без него вы просто не можете чувствовать себя в безопасности. Чтобы в чрезвычайной ситуации не прибегать к дорогостоящей кредитной карте или, что еще хуже, к микрокредитам, начните откладывать.

И помните, что пример с депозитом – не просто пример. При наличии долгов вы просто не можете позволить себе рисковать имеющимися деньгами. Дело даже не в вашей готовности к риску, просто это не рационально.