Коммерческая ипотека – проблемы и пути их решения

К вопросу о выдаче ипотеки в российских банках подходят со всей серьезностью – заемщики строго проверяются, а при малейшей подозрительности в кредите попросту отказывают. Впрочем, с ипотекой коммерческой дела обстоят еще сложнее, а точнее сказать, почти никак не обстоят. Несмотря на полную неосвоенность этого рынка, и жесткую конкуренцию в других сферах кредитования, банки упорно не хотят захватывать этот ничейный кусок кредитного «пирога». Что же такого пугающего в коммерческой ипотеке, что банки от нее бегут как черт от ладана, и смогут ли российские предприниматели когда-нибудь покупать нежилую недвижимость в долг?

Какие существуют виды кредитов для бизнеса?

За рубежом сектор бизнес-кредитования занимает немалую долю в кредитных портфелях банков. Российские финансовые организации пока не слишком доверяют российским же предпринимателям и предпочитают кредитовать более предсказуемых физических лиц. Впрочем, большинство из известных в мире видов бизнес-кредитов уже освоены отечественными банкирами и числятся среди их предложений. Каждый из этих видов имеет свои условия получения и порядок выплаты.

Коммерческая ипотека или Как купить помещение для бизнеса в кредит?

С понятием «ипотека» знаком практически каждый человек, хоть раз в жизни сталкивавшийся с кредитами. Термин же «коммерческая ипотека» вызывает разные толкования даже у людей, знакомых с банковскими программами кредитования. Хотя на Западе подобные займы давно предлагаются банками и пользуются спросом среди представителей малого и среднего предпринимательства.