Верховный суд России выступил с инициативой в защиту потенциальных банкротов. По словам специалистов ВС, в стране не следует выселять банкротов из единственного не зарегистрированного жилья. Если другого жилого помещения у должника нет, то в отношении подобной недвижимости должен действовать исполнительский иммунитет. При этом данная поблажка не будет работать в тех случаях, когда единственное жилье должника обременено ипотечным кредитом. С другой стороны, предложенную инициативу Верховного суда предлагается распространить не только на квартиры и дома, но и на земельные участки.

При этом в выдвигаемой инициативе предусмотрен ряд исключений. Так, например, Верховный суд настаивает на снятии любого иммунитета с объекта недвижимости, если при покупке жилья должник вел себя недобросовестно. Также впредь при вынесении решения в отношении недвижимости банкрота, специальная коллегия должна будет внимательно оценивать все существующие варианты проживания проблемного гражданина. В том числе будет приниматься во внимание возможность проживания такого лица у других членов семьи.

Отдельно стоит отметить, что единственную недвижимость могут оставить за банкротом даже в том случае, если по закону она не является жилой, но при этом все-таки подходит для длительного проживания. Такого рода поправка должна автоматически закрыть вопрос с апартаментами, которые, напомним, жилой недвижимостью по закону не считаются.