6
+6
0
Избавляемся от кредита по-закону или как обхитрить кредитора?
Иногда кредиторы отказываются «войти в затруднительное положение» заемщиков и подождать, пока последний сможет возвратить кредит или провести пролонгацию уже существующего займа. Тогда заемщику ничего не остается, как защищаться от грядущих судебных обвинений и попыток конфискации имеющегося имущества для его последующей продажи и перечисления вырученных денег в счет долга. Как же выйти из ситуации, когда банк требует вернуть заемные деньги и подает в суд, с минимальными убытками?
Неявка в суд
Главная цель должника – затянуть, насколько это возможно, судебный процесс, или если уже решение вынесено – его исполнение. При судебных «диверсиях» можно не являться на заседания суда, тогда их будут откладывать. Также можно, используя свои права, согласно законодательству, подавать заявления или ходатайства, например, о рассмотрении дела судебной коллегией или об отводе судьи и прочее. Недостатком такой «партизанской» войны с банком является то, что рано или поздно всему придет конец, и суд все-таки состоится. Если решение суда будет исполнено, заемщику придется вернуть деньги или расстаться с имуществом. Единственно чем может помочь затягивание процесса тем, что, у заемщика будет время собрать какую-то сумму и в конце дела избавиться от кредита, вернув его. Иногда пары месяцев судебного дела хватает клиенту, чтобы решить свои финансовые проблемы и стать опять платежеспособным заемщиком.Признание недействительности договора
Еще один метод затянуть процесс суда – инициирование спора с рассмотрением его в суде о признании долгового соглашения недействительным. Если договор заключался при ипотечном кредитовании, то судебное дело по признанию его недействительным станет основанием для приостановки дела о взыскании предмета ипотечного залога. Конечно, заемщик может проиграть такое дело, но, по крайней мере, у него появиться три-четыре месяца, чтобы скопить деньги для возвращения долга. Или же заемщик может выиграть дело и выплачивать не весь размер долга, а только тело займа.Причиной для оспаривания соглашения о кредите может стать отсутствие у кредитора лицензии на кредитную деятельность. Однако сейчас мало таких кредиторов, но можно найти и другие причины, например, если лицо, которое подписывало документ, не вправе было это делать или сделало это с нарушением процедуры подписания кредитного договора. Также причиной может стать отсутствие согласия супруга на заем или органов опеки или наличие подделанной подписи на договоре.
Избавляемся от кредита и последствий его невозврата с помощью... ремонта
Если вы одалживали деньги на ипотеку, то в случае их невозврата, первое что потребует у вас кредитор – продать залог. При заключении соглашения о залоге в нем описывается имущество. Чтобы договор залога стал недействителен, достаточно провести перепланировку жилища, тогда имущество, описанное в договоре, не будет соответствовать реальному имеющемуся жилью, а банк может претендовать только на то жилье, которое предоставлялось в залог, а такового уже не будет существовать. Перепланировка жилища серьезный поводом для признания недействительным договора.Также она приведет к невозможности регистрации права собственности за новым хозяином жилья, который купит его на торгах, в случае выставления банком объекта залога на продажу. Если очень постараться, то таким методом можно вообще оставить за собой ипотечное жилье.Отдельная схема, которая также позволяет «провернуть» подобную аферу, является изменения почтового адреса квартиры или дома. Подобная схема не обходиться без участия органов самоуправления города. Ипотечной квартире, присваивается новый адрес, а договор остается со старым, соответственно банк не может забрать жилье, которое не находиться в том месте, где согласно документу находиться предмет залога. Такая схема, конечно возможна, но практичная ее реализация маловероятна.
