Ипотека за границей – цели другие, проблемы те же

Какое самое главное отличие, скажем, ипотеки европейской или американской от нашей, российской? Те, кто уже обращался в российские банки и хоть немного следит за цифрами заграничными, скажут, не раздумывая – процентная ставка. Спорить трудно – разница между 4% годовых и 12% весьма велика. Хотя это отличие - не единственное, но и общих моментов у ипотеки отечественной и зарубежной имеется. Например, требования к заемщикам, которые и в России и за границей в посткризисный период весьма ужесточились. А в Штатах, например, и вовсе был принят целый свод правил, касающихся как заемщика, так и самого кредитора. Однако очень редко поднимается другой вопрос – возможность получить отказ от банка из-за того, что ему «не приглянулся» объект кредитования. Да-да, зарубежные кредиторы тоже беспокоятся о возвратности своих средств на случай, если заемщик платить по счетам не сможет.

Стоит ли брать кредит?

Современный человек - раб комфорта. Его желания всегда растут и вся жизнь превращается в удовлетворение разнообразных "хочу" и "надо". Жилье, машина, ремонт, мебель, бытовая техника, курорты необходимы человеку уже сегодня. А на каждом углу в магазинах, вагонах метро, улицах и с экранов телевизоров нас соблазняют "выгодными" условиями кредитования для удовлетворения наших нужд. В итоге, когда нам на что-нибудь не хватает денег, мы идем в банк в надежде их занять. Вот только перед этим шагом стоит дважды подумать, чтобы сделать его с наименьшим ущербом для себя.

Как происходит рефинансирование займа?

Оформляя заем не все соискатели в должной мере понимают, какая ответственность ложится на их плечи. Не все задумываются и о возможных переплатах, а даже если кто и подходит к этой проблеме всерьез, то разобраться в хитросплетениях банковских терминов и оговорок не всегда просто. Поэтому неудивительно, что некоторым заемщикам приходится раскаяться в своей поспешности. Однако жалей не жалей – договор уже подписан. Впрочем, борясь за клиентов, банки стали предлагать гражданам рефинансировать текущие займы имеющиеся в других банках, если их условия чем-то не удовлетворяют заемщиков.

Договор ипотеки – особенности составления

Как и любой другой кредит, ипотека предполагает заключение договора между заемщиком и банком. В этом документе указываются правила погашения долга, а также регулируются все отношения между сторонами. Впрочем, хотя ипотека и является одним из стандартных кредитных продуктов, договор по ней составляется несколько иначе чем, например, по тому же потребительскому займу. А так как погашается ипотечный долг в течении не одного года, то знание пунктов этого соглашения обязательно для заемщика, ведь тогда он сможет избежать многих проблем и неожиданных переплат.

Что собой представляет неименная кредитная карта?

Кредитными картами россияне пользуются не так давно, но даже за столь непродолжительное время наши сограждане сумели оценить все достоинства этого «пластика». Однако среди прочих кредитных продуктов карты оформляются довольно долго, уступая разве что ипотеке. Кроме стандартной проверки поданных заемщиком сведений, банк также тратит время на выпуск «пластика», несущего на себе имя и фамилию будущего держателя. Впрочем, и в среде кредитных карт появились свои экспресс-предложения – это неименные карты, которые могут быть получены заемщиком в течении часа после обращения в банк.

Чем опасно поручительство по кредиту?

Каждое оформление кредита особенно по-своему. Немало займов выдается по предоставлению только пакета документов, получение других требует от заемщика дополнительных гарантий своей надежности. Одним из подобных гарантов выступает поручитель. Если заемщик найдет человека, готового поручиться перед кредитором, то он сможет попросить взаймы у банка более крупную сумму. Кроме того, кредиты, обеспеченные поручительством, обходятся дешевле тех, по которым вся ответственность только на заемщике. Впрочем, быть поручителем не так просто как кажется на первый взгляд – принес несколько документов, поставил пару подписей и все. Поручившись за заемщика, гарант рискует больше чем сам должник, ведь тот хотя бы получил в пользование кредит, поручителю же в случае чего останется только ответственность.

Что подразумевает под собой кредит на неотложные нужды?

Пожалуй, каждому человеку хотя бы раз в жизни доводилось сталкиваться с ситуацией, когда ему срочно были нужны деньги, а своих сбережений оказывалось не достаточно. В подобных случаях большинство граждан обращаются в банк за займом, но при этом их потребности не всегда совпадают с целевыми кредитными программами конкретного финансового учреждения. Тогда единственным выходом оказываются кредиты на неотложные нужды, которые предлагаются практически в каждом банке.

Что лучше - оформить ипотеку или взять потребительский заем?

Еще до недавнего времени ипотека была единственным способом приобрести недвижимость в кредит. Впрочем, сейчас многие банки стали предлагать довольно крупные потребительские займы, и потому заемщики встали перед выбором - тратить массу времени на оформление ипотеки или по-быстрому занять наличных и купить нужную квартиру без лишних проволочек. Чтобы заемщик мог сделать правильный выбор он должен иметь представление об обоих видах займа.

Что лучше взять банковский кредит или заем в ломбарде?

Сегодня среди кредитных организаций России наблюдается острая конкуренция. При этом в борьбе за заемщиков участвуют не только банки, но и учреждения поменьше, например, ломбарды. Выбор, конечно, остается за человеком, но прежде чем его делать, нужно как можно больше узнать в чем особенность каждого кредитора, и когда выгоднее обратиться в банк, а когда - стать клиентом ломбарда.

В США на кредит до зарплаты можно пожаловаться

За океаном продолжаются попытки обуздать кредиторов, которые в свою очередь никак не собираются бороться со своими аппетитами. Жажда наживы превращает МФО в современное технологичное подобие разбойников с большой дороги, готовых отнять у потребителя последнее. И если, допустим, у нас все эти процессы только разворачиваются, да и сами МФО во многих городах продолжают оставаться новшеством, то в тех же Штатах у правительства и контролирующих органов терпение похоже заканчивается. Стоит ли удивляться? Ведь в отличие от банков, которые можно контролировать и от которых можно требовать выполнения каких-то условий, за МФО уследить порой почти невозможно. Особенно за теми, которые по примеру британской «Вонги» перенесли свою деятельность в глобальную сеть.