Низкие ипотечные ставки – «лекарство» от кризиса

Вне зависимости от того, чем спровоцирован кризис, первое, что стараются сделать люди – найти убежище для своих сбережений. Чем больше эти сбережения, тем сложнее найти правильное решение. Ведь инструментов, которые позволяют если не приумножить, то хотя бы уберечь средства, осталось немного. Среди них – недвижимость, в частности, недвижимость в европейских странах.

Как купить жилье в Италии: в кредит и не только

Покупка недвижимости в Италии – мечта для многих. Теплая погода, низменно вкусные еда и вино, древние города, утопающие в пышной зелени, красивые озера – все это привлекает в Италию туристов, пенсионеров, желающих встретить старость в комфортных условиях, да и просто тех, кто стремиться инвестировать в недвижимость в Европе. Правда, даже несмотря на серьезное падение цен на итальянском рынке недвижимости, покупка даже небольшого домика или квартирки где-нибудь на побережье или в сельской части страны, является серьезным капиталовложением. И здесь на помощь приходят итальянские банки.

Ипотека за границей – цели другие, проблемы те же

Какое самое главное отличие, скажем, ипотеки европейской или американской от нашей, российской? Те, кто уже обращался в российские банки и хоть немного следит за цифрами заграничными, скажут, не раздумывая – процентная ставка. Спорить трудно – разница между 4% годовых и 12% весьма велика. Хотя это отличие - не единственное, но и общих моментов у ипотеки отечественной и зарубежной имеется. Например, требования к заемщикам, которые и в России и за границей в посткризисный период весьма ужесточились. А в Штатах, например, и вовсе был принят целый свод правил, касающихся как заемщика, так и самого кредитора. Однако очень редко поднимается другой вопрос – возможность получить отказ от банка из-за того, что ему «не приглянулся» объект кредитования. Да-да, зарубежные кредиторы тоже беспокоятся о возвратности своих средств на случай, если заемщик платить по счетам не сможет.

Можно ли получить кредит на жилье в зарубежном банке?

В докризисную пору предоставление зарубежными банками ипотеки для русских было довольно распространенным явлением. К тому же многие наши граждане охотно шли на подобные действия, ведь и недвижимость в той же Европе дешевле российской, и ставки по ипотеке там вполовину ниже. Впрочем, кризис внес свои неприятные коррективы в идиллию кредитования европейскими банками нерезидентов, и теперь стать обладателем займа на жилье за рубежом не так просто.

Можно ли купить недвижимость в Словении в кредит?

Все больше россиян предпочитают проводить свои отпуска за границей. А кое-кто «заводит» любимые места, возвращаясь туда из года в год. А потом начинают подумывать о том, чтобы поселиться там насовсем. Например, выйдя на пенсию. Или просто переехав жить в полюбившуюся страну. Список таких стран большой, однако многие наши соотечественники в качестве возможной второй родины рассматривают страны, расположенные недалеко от России и в которых не очень отличаются языки, культура, менталитет. Одной из таких стран является Словения.

Ипотека в Испании – самое время воспользоваться?

Как и в любом другом развитом государстве, в Испании имеется весьма развитой ипотечный рынок, на котором множество кредиторов предлагают свои услуги частным лицам – как гражданам своей страны, так и нерезидентам. Сами же нерезиденты с интересом поглядывают на испанскую недвижимость, стоимость которой существенно снизилась по сравнению с докризисными показателями, однако снова начала расти. Неудивительно, что даже не обладая суммой, достаточной для покупки домика на солнечном испанском берегу, многие иностранцы все-таки стремятся его приобрести. Пусть даже и заняв на эту покупку у испанских банков.

Можно ли купить в кредит недвижимость в Голландии?

Казалось бы, кому это в России может быть интересно – зарубежная недвижимость, да еще и в ипотеку. Тут бы со своими реалиями разобраться. Однако же вот уехал один из моих знакомых по контракту за рубеж работать – а так как контракт перезаключил снова, и уже на более длительный срок, решил и семью к себе перевезти. Нет, они навсегда переезжать туда не собираются и по окончанию определенного срока, скорее всего, вернуться в Россию. Однако во время его последнего мне звонка «оттуда» он обмолвился, что собирается взять ипотеку.

В Штатах возрождается «большая» ипотека

Наконец-то кризис в ипотечном кредитовании (на которое почему-то в основном и ориентируются аналитики) близится к концу. По крайней мере именно к таком выводу пришли наблюдавшие за процессом, когда обеспеченные американцы снова начали приобретать недвижимость и тем самым стимулировать рост цен в определенных районах страны – вдоль северного берега Чикаго, в районе залива Сан-Франциско и пр. Стартовая цена домов в таких районах – 750 тысяч долларов за просто недвижимость и миллион, если она продается с имуществом.

Ипотека в Канаде – что предложат нерезидентам?

Покупка недвижимости в другой стране, особенно если эта страна пока для вас чужая – это всегда хлопотно. Разные законы, различные требования, совсем другие нюансы. И все-таки если страна, в которой вы намереваетесь обзавестись недвижимостью, предоставляет нерезидентам такое право (есть государства, в которых это является привилегией их граждан), а банки этой страны предоставляют вам возможность купить эту недвижимость в кредит, если есть необходимость в такой покупке, стоит просто хорошенько обо всем разузнать.

Ипотека в Израиле для нерезидентов

Казалось бы, кому может быть интересна недвижимость за рубежом? И уж тем более в таких странах как, например, Израиль? И тем не менее по разным причинам россияне уезжают в эту страну на ПМЖ, для обучения или по делам бизнеса. И всем им для пребывания там необходимо жилье. Конечно, его можно и арендовать, однако если планы в отношении своего пребывания в Израиле вы строите долгосрочные, лучше обзавестись собственной недвижимостью. При этом если средств для ее покупки у вас нет, можно воспользоваться ипотекой, благо, израильские банки кредитуют даже тех, кто не является резидентом этой страны.