Кредитные риски банков: что они значат для заемщиков

Кредитные риски – это вероятность возникновения убытков в результате неспособности заемщика погасить кредит. Обычно это означает то, что банк не может получить обратно свои деньги, которые он давал вам в долг, и проценты. При этом банки заранее планируют сколько денег в какой период им придет, и исходя из этого, рассчитывают свои дальнейшие действия в отношении этих сумм. И хотя невозможно на 100% определить ко вернет долг, а кто нет, правильная оценка и управление кредитными рисками помогают им снизить потенциальные убытки.

Почему вам отказали в кредите

Чем дальше, тем больше мы обращаемся к кредитам. Если еще лет 10 назад мы занимали на что-то действительно крупное, на покупку квартиры или авто, к примеру, то теперь никого не удивить кредитом на отпуск, шубу или лечение. И чем больше мы зависим от заемных средств, тем больше значит наша кредитная история. Но как показывает практика, этот документ не является решающим для банка, и даже при хорошей кредитной истории заемщик может получить отказ.

Кредитный рейтинг заемщика будут считать по-новому

Достаточно долгое время правила составления кредитных отчетов, историй и рейтингов (в зависимости от страны) не менялись. Не влияли на параметры сбора данных ни кредитный бум, ни последовавший за ним кредитный кризис. Два американских крупнейших кредитных бюро провели исследование, которое показало, что текущую ситуацию можно изменить, одновременно улучшив андеррайтинг соискателей.

Ошибки в кредитных отчетах – американцы снова паникуют

Не секрет, что одним из важнейших критериев для банка при оценивании заемщика является не только «мнение» скоринговой системы, но и «качество» его кредитной «биографии». Именно от того, что написано в кредитном отчете заемщика, будет зависеть размер ставки по займу, а то и вовсе само решение банка. И если наши сограждане пока что познают эти факты на собственном (нередко печальном) опыте, то граждане США о таких вещах знают чуть ли не с пеленок. И берегут «чистоту» своих кредитных отчетов – в которые в последнее время невесть откуда закрадываются существенные ошибки.

Как происходит оценка заемщика при ипотечном кредитовании?

Одним из последствий миновавшего кризиса, повлиявших на процессы выдачи кредитов, стало то, что банки куда тщательнее стали относиться к проверке заемщиков. В частности это касается ипотечных кредитов, число отказов по которым стало стремительно расти. Безусловно, в некоторых случаях даже кредитные консультанты не могут объяснить почему вам отказали в предоставлении займа, однако иногда причину отказа проанализировать можно. Проанализировать, и принять меры по избежанию дальнейших отказов.

Ипотечное кредитование – как происходит оценка заемщика?

При любом виде кредитования банки выдвигают свои требования к заемщикам. Эти требования касаются возраста, наличия гражданства и прописки, постоянного места работы и определенного места работы. При этом если в потребительском кредитовании на многие несоответствия банки могут «закрыть» глаза, то при выдаче ипотечных займов заемщиков ожидает достаточно придирчивое отношение.