Ипотека сегодня является реальным способом приобрести собственное жильё и приобретает всё большую популярность на российском рынке кредитования.

В Москве и в Московской области чаще всего ипотечный кредит берут мужчины до 35 лет, имеющие высшее образование, официальный доход более 100 тыс. рублей и работающие по найму. Эти клиенты предпочитает выплачивать кредит самостоятельно - он или не женат, или просто не вовлекает супругу в это дело.

Наибольшим спросом пользуются кредиты на приобретения квартиры или на первый взнос для участия в долевом строительстве. Среднестатистический кредит — 3,7 млн руб. сроком на 10–15 лет. Платеж в среднем забирает 45% ежемесячного дохода заемщика. Как правило, такие кредиты заемщики погашают досрочно через 5–7 лет. Провести расчёт ипотечного займа потенциальные ипотечные заемщики могут самостоятельно в режиме онлайн на сайте банка, предоставляющего кредиты на жильё или воспользоваться помощью банковских консультантов.

В регионах России среднестатистический портрет заемщика таков: семейные люди с высшим образованием. Доминируют горожане в возрастной категории от 25 до 34 лет – это составляет 55% общего числа заемщиков. Заемщиков от 35 до 44 лет и до 25 лет, по 20%, а заемщиков старше 45 лет – примерно 5%.

Эксперты утверждают, что, по статистике, более популярным первоначальным взносом является – 20–40% от полной суммы кредита, а так как почти каждая вторая сделка рассчитана на улучшение жилищных условий, то первоначальный взнос не является камнем преткновения.

Условия кредита устраивают большинство банковских клиентов от 29 до 34 лет, которые состоят в браке и имеют высшее образование. Наиболее популярные условия ипотеки - ставка в 13% при первоначальном взносе в 30 - 40% и ежемесячном платеже - 45 тыс. руб.

По экспертным прогнозам, ситуация на рынке ипотечного кредитования останется стабильной, поскольку объективных причин для повышения или понижения кредитных ставок нет.