Многие ипотечные брокеры перестали быть независимыми лицами. Ведь банковские структуры почувствовали, что могут использовать этих специалистов в своих целях, и предложили им скидки и бонусы в обмен на рекомендацию какого-то определенного продукта. Например, если консультант порекомендует предложение по ипотеке банка А, он получит условносто рублей, а вот при рекомендации жилищного кредита от банка Б ему на счет упадет уже сто двадцать рублей. При этом сто – это та сумма, которую ему заплатит заемщик. А вот двадцатка будет бонусом от банка Б. И не факт, что второе предложение будет выгодным для клиента. Но он об этом никогда не узнает, если профессионал окажется нечист на руку. И в этом случае кредитуемый становится просто жертвой некачественной услуги. Поэтому лучше обращаться не к первому попавшемуся специалисту, а к человеку по рекомендации. У него, может быть, тоже существуют договорные отношения с кредиторами, но к клиенту, пришедшему от другого заказчика, он отнесется с большим вниманием и окажет услугу на хорошем уровне, чтобы не испортить деловую репутацию.

Если же человек идет к какому-то финансовому консультанту только из-за хорошего дисконта, то он сам себе роет яму в виде кредита с большими процентами. Ведь почему тот специалист смог предложить заемщику меньшую стоимость услуг? Недостающее ему компенсирует тот банк, который будет любезно порекомендован заказчику.

Например, ипотечный брокер привык брать за свои консультации условно сто рублей, но из-за высокой конкуренции был вынужден опустить стоимость услуг до восьмидесяти. Но на дополнительные двадцать рублей у такого человека заключен договор с некоторыми банками, которые он сможет получить, если тот или иной клиент решится взять кредит именно в этих организациях.

А какие банки станут подкупать финансовых консультантов? Только те, у которых нет достойных кредитных продуктов, иначе к ним и так бы стояла очередь. Вот и выходит, что человек, решивший чуть-чуть сэкономить, теряет крупную сумму денег уже на этапе выплат по займу.

Чтобы этого не произошло, следует обращаться только к ипотечному брокеру по рекомендации и не гнаться за дешевизной.