Новости













Новости

RSS-трансляция Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal


5.11.2017 20:21
190
Экспертное мнение: что выгоднее - депозит в банке или ипотека

Стандартная ставка банка по депозиту составляет 8% годовых. Т.е. вкладчику ежемесячно выплачиваются какие-то деньги просто за то, что он положил свои наличные на счет. При ипотеке, проценты по которой нередко достигают и 15% годовых, эти деньги придется выплачивать банку. Фактически заемщик сразу же оказывается в минусе, а не в плюсе.

Как показывает практика, средняя стоимость найма квартиры в месяц в любом российском городе примерно равна оплате ипотеки за вычетом процентов. Например, ежемесячный платеж по квартире в ипотеку в Москве или ближнем Подмосковье равен 70 тысяч рублей. Из них первоначально банку по процентам надо платить около 40-45 тысяч рублей в лучшем случае, оставшейся суммой в размере 25-30 тысяч рублей заемщик гасит основной долг. Понятно, что именно столько и стоит съем простой однушки или двушки.

Если человек берет ипотеку, то условные 40-45 тысяч рублей он несет в банк в качестве долга, лишь немного сокращая сроки выплаты займа. Если же он снимает недвижимость, то эти 40-45 тысяч кладутся на депозит, принося дополнительно 8%. Да, есть инфляция и неопределенность курса валют, то цены на жилье тоже в последнее время не растут, а падают! В долларовом эквиваленте они и вовсе уменьшились в два раза! В дальнейшем стоимость квадратного метра будет только дешеветь. Да и оплату коммуналки никто не отменял. В случае же аренды недвижимости арендатор оплачивает только непосредственное потребление воды и электричества.

А после нескольких лет стабильных накоплений и найма человек сможет купить жилье без ипотеки. Надо только настроить себя правильным образом, не отвлекаться на развлечения и жить достаточно аскетично. В противном случае покупка квартиры отложится на неопределенный срок.


Кстати, для заемщиков с плохой кредитной историей или минимальным набором документов собраны лучшие кредитные предложения 2017 года.


Нравится






Поделиться ссылкой

Гость, тут код для блога в LiveJournal, Я.ру или LiveInternet



Также читайте


Оставить комментарий