По статистике аналитиков рынка столичной недвижимости, за последний год количество ипотечных сделок на первичном рынке оказалось больше, чем сделок по ипотеке на вторичном рынке. Если ипотека, взятая на «первичку» достигла сегодня 50% всех сделок, то на вторичном рынке таких сделок только 30%. Такой активный интерес населения к ипотечным кредитам на новостройки вызвал конкуренцию банков – они соревнуются друг с другом на рынке по привлекательности условий.

Так, Сбербанк запустил акцию «12-12-12», которая будет действовать до конца 2013 года. В рамках этой акции можно получить кредит на квартиру в новостройке по ставке 12% годовых с первоначальным взносом 12% от полной стоимости приобретаемого жилья при сроке кредитования 12 лет. Аналитики считают, что у Сбербанка объективно шире база аккредитованных объектов, больше отделений, а, судя по отзывам клиентов, сервис в сравнении с прошлыми годами, существенно ушёл вперёд.

ВТБ24 с сентября 2013 запустил промоакцию по своей программе «Ипотека. Строящееся жилье» - для участников этой программы ставки снижены до 11,5% на весь срок кредитования при приобретении квартиры на рынке новостроек. Промоакция действует до конца года.

Коммерческие банки готовы предложить ещё более привлекательные ставки. Например, банк «ДельтаКредит» со 2 сентября предлагает оформить ипотечный кредит по акции 9,9%. Такой кредит можно получить как на «первичку», так и на «вторичку» на 7 и 6 лет соответственно. Правда, как отмечают аналитики, программа эта доступна не всем, поскольку устанавливает высокие барьеры дохода и короткий срок кредитования.

Эксперты отмечают, что приобретение квартиры в новостройке является сегодня весьма привлекательным предложением, поскольку жильё в строящихся объектах по карману даже молодым людям. Особым спросом сегодня пользуются новостройки в Подмосковье, такие как в Видное ЖК Завидное, ЖК «Новокосино» в Реутове и ЖК «Никольско-Трубецкое» в Балашихе.

Аналитики утверждают, что ипотека станет более доступной, если будут отменены коэффициенты, которые повышают ставки на период строительства. Это позволит многим российским семьям не откладывать приобретение собственного жилья.