Специалисты с уверенностью говорят, что практически каждая третья сделка на рынке вторичного жилья заключается с использованием кредитной ипотеки. Для того чтобы не прогадать с ипотечной программой, стоит не забывать о нескольких моментах.

Как правильно выбрать кредитора
Перед покупкой квартиры необходимо определиться с компанией кредитором. Если будущий заемщик отдает предпочтение новостройкам, то он наверняка столкнется со списком банков, которые были аккредитованы застройщиком. В такие списки попадают только проверенные банки.

Представители кредитных организаций рекомендуют не зацикливаться на одной организации. Лучшее единовременно подавать заявки в 3-4 банка. Узнать примерный вариант кредитования можно и самостоятельно, ведь многие кредиторы предоставляют своим потенциальным клиентам специальный «ипотечный калькулятор». Но реальные размеры выплат могут отличаться, все зависит от индивидуальных особенностей заемщика.

Стандартный пакет документов
В стандартный список документов включают: паспорт гражданина РФ, ИНН, справку о доходе обоих супругов, военный билет, копию трудовой, анкету, свидетельства о заключении брака и СНИЛС.

Как не наделать ошибок
Чтобы не наделать ошибок, не нужно пытаться скрыть свою кредитную историю и относиться к изучению кредитного договора без должного внимания. Также не следует завышать свои доходы, потому как в будущем можно столкнуться с большими проблемами, которые при худшем исходе приведут не только к потере собственных денег, но и потери жилплощади.

Еще стоит уточнить условия договора. Ведь некоторые банки не дают погасить досрочно ипотечный кредит. Более того, за это вводятся штрафные санкции. Не лишним будет и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, ведь в этом случае можно быть уверенным, что сделка пройдёт без осложнений.

Как сэкономить
Чтобы сэкономить на ипотечном кредите необходимо выбирать программу с наиболее выгодной процентной ставкой. Ко всему прочему предпочтение стоит отдавать тем вариантам, где возможно досрочное погашение.

Некоторые кредиторы предлагают своим потенциальным клиентам кредиты с плавающей ставкой. Главное условие – это то, что первые несколько лет действует фиксированный процент, а вот после этого показатель может изменится (начинает плавать). Этот вариант подходит тем, кто готов к досрочному погашению.