Альтернативное кредитование малого бизнеса

Кредитование малого бизнеса всегда было рискованным делом для банков, из-за этого получение бизнес кредитов для многих заемщиков всегда проходило в нервном напряжении. Особенно это заметно, при кредитовании молодых предприятий. Выставляемые банками условия для начинающих и недавно работающих предпринимателей достаточно суровые в отношении залогового имущества и других характеристик.

Долги по кредитам по-американски – с миру по доллару…

В Штатах никак не меняется ситуация, связанная с частным кредитованием. Сначала лопнул ипотечный пузырь, затем остро встала проблема студенческих займов, а следом «осыпалось» и все остальное. Впрочем, СМИ, говоря об этом, оперируют общими цифрами, наверное, «забывая», что за каждым невыплаченным кредитным долгом стоят живые люди, семьи, которые не могут расплатиться с банками. За 4 года ничего не изменилось – политики не могут договориться, уровень безработицы все так же высок, а на долги банки преспокойно насчитывают проценты.

Выгодна ли ипотека без первого взноса?

Часть граждан, желающая приобрести ипотечный заем, не могут из-за отсутствия средств внести частичный начальный взнос. Ипотека без «стартового» взноса - это идеальный вариант для таких заемщиков. Однако выгоден ли такой кредит на самом деле, и как его оформить, если подобные предложения банков действительно работают?

Как оценивается кредитоспособность заемщика?

Кредитоспособностью называется возможность заемщика в полной мере, а главное, вовремя, вернуть одолженные им средства со всеми полагающимися выплатами. Именно кредитоспособность интересует банк в процессе рассмотрения возможности предоставить в пользование свои средства тому или иному предприятию. К слову, понятие это не стоит путать с платежеспособностью, которые в разрезе кредитования предпринимателей имеют несколько различные значения.

Обратная ипотека: зарубежный опыт

Наибольшее распространение обратная ипотека получила в Штатах. Именно там большинство пожилых людей используют имеющуюся у них недвижимость для привлечения внешних средств – как единую сумму или регулярные платежи. Сами американцы говорят об обратной ипотеке как о благословении (если вспомнить размеры большинства пенсий у нас, их тоже можно понять), однако процесс этот сопровождается подводными камнями, которые могут существенно испортить весь эффект. С недавних пор у нас запустили первые аналогичные (пока пилотные) проекты. Чему же можно научиться у американцев?