Ипотечный кредит: тонкости и подводные камни

По статистике, каждый четвертый держатель ипотечного кредита уже имеет собственную жилплощадь или долю в квартире, а у каждого третьего есть загородный дом или земельный участок. Покупка еще одного объекта недвижимости с привлечением стороннего осуществляется для долгосрочного инвестирования или для улучшения нынешних условий проживания.

Получить кредит на жильё: справка 2-НДФЛ или свободная форма?

Самым главным критерием при выдаче кредита на покупку жилья банки считают платежеспособность заемщика. На сегодняшний день существует два вида подтверждения платежеспособности клиента кредитору: справка о доходах заемщика в свободной форме и справка 2-НДФЛ. Говорить о безупречности одного из двух вариантов невозможно, поскольку и первый, и второй имеют как множество плюсов, так и множество минусов.

Безопасная покупка квартиры: как защититься от мошенников

Один их основных факторов, который делает рынок недвижимости криминализированным, - высокие цены на жильё. Мошенники стараются воспользоваться недостаточной финансовой грамотностью населения, чтобы обмануть доверчивых граждан при заключении сделки. Как же свести к минимуму риски при покупки жилой недвижимости, в том числе и в ипотеку?

Как продать квартиру, купленную в ипотеку

Случаются ситуации, когда недвижимость, приобретенную по ипотечному кредиту приходится реализовывать. В связи с тем, что на сегодняшний день большая часть населения не может позволить себе квартиру за собственные сбережение, то население обращается за финансовой поддержкой в банки все чаще.

Что такое социальная ипотека и как её взять

Не у каждой семьи есть возможность приобрести за собственные сбережения жилье, которое будет отвечать всем требованиям каждого члена семьи: этаж, район, квадратура. На сегодняшний день государство предусматривает огромное количество ипотечных программ. Одной из таких программ является «Социальная программа покупки жилья».

Кредит на строительство дома

В последнее время все больше жителей мегаполисов стремятся приобрести жилье за пределами города. При условии, что загородный дом будет строится основываясь на пожеланиях и предпочтениях клиента, жилье может стать поистине любимым место нахождения.

Как взять ипотеку правильно

Ипотека стала практически единственной возможностью приобретения собственного жилья для 62 % семей, проживающих на территории РФ. На сегодняшний день банковские организации предлагают огромный выбор условий по ипотечному кредиту.

Что делать с ипотекой, если у банка отобрали лицензию?

В этом году Центробанк не на шутку взялся проверять финансовые организации. За один только первый квартал этого года 18 российских банков были лишены лицензии. И это, конечно же, повлекло за собой волну негодования среди банковских клиентов, которые фактически оказались вкладчиками и заемщиками несуществующих организаций. В недоумении и без четких указаний дальнейших действий остались также и ипотечные заемщики, долги которых нередко измеряются миллионами. В числе наиболее интересующих их вопросов, как правило: стоит ли возвращать кредит и если да, то куда? что будет с жильем и не изменятся ли условия кредитования?

Что такое закладная по ипотеке?

Ипотечными кредитами принято называть займы, обеспечением по которым выступает недвижимость. Это могут быть как банковские ссуды на приобретение жилья, так и крупные наличные займы, требующие предоставление залога. При этом сам факт наличия кредитного обременения банки достаточно часто фиксируют с помощью закладной. Что это за документ, и в чем заключается его предназначение?

Покупка жилья по ипотеке: как быть, если одобренный банком лимит кредита слишком мал?

Случается так, что банк может одобрить кредитную заявку не совсем в том виде, в котором ее составил соискатель. Например, если продавец квартиры назвал вам одну сумму, а банк, оценив вашу платежеспособность, посчитал, что для вас даже за вычетом 10-15% аванса такая кредитная нагрузка слишком велика, и предпочел выдать вам кредит меньше запрашиваемого. Как же быть, если квартиру вы хотите именно ту, которая вам приглянулась, а средств на ее покупку не хватает?