Продажа квартиры в ипотеке. Как заинтересовать покупателя и повлиять на цену

Случается так, что в силу определенных обстоятельств, ипотечному заемщику приходится заниматься продажей того жилья, которое является залогом. Чаще всего такая необходимость вызвана негативными событиями – например, невозможностью продолжать гасить заем. Тогда, чтобы не доводить дело до судебных разбирательств, приходится договариваться с кредитором о досрочной продаже объекта залога и погашении остатка долга за счет вырученных средств.

Ипотека: плюсы и минусы

Оформлять или не оформлять ипотечный кредит? Этот вопрос мучает каждого потенциального заемщика, который стремиться стать обладателем собственной квартиры. Ипотечный денежный заем, как и любой другой вид кредита имеет положительные стороны, и отрицательные. В некоторых ситуациях ипотека – это выгодный ход, а в других – большая финансовая проблема.

Ипотека в гражданском браке: спрос, предложение, особенности оформления

Сегодня кредитные компании пересмотрели свои взгляды на официальность отношений между мужчиной и женщиной. Многие банки готовы оформить ипотечный кредит даже парам, которые состоят в гражданском браке.

Страхование ипотечного кредита

Многие потенциальные заемщики при оформлении ипотечного кредита не особо радуются, когда речь заходит о страховании приобретаемого объекта недвижимости. Причина тому – необходимость дополнительно тратить деньги. Ведь клиент надеется на то, что ничего страшного ни с ним, ни с его имуществом не случится.

Как выплатить ипотеку и не потерять квартиру

С начала нового 2015 года число вопросов, относящихся к погашению ипотечного кредита и его обслуживания возросли в два раза. Причем практически каждый третий задает вопрос о том, как можно отсрочить платеж по кредитному займу или, к примеру, можно ли его заморозить на некоторый промежуток времени.

Покупка недвижимости за рубежом.

Как показывает статистика, в большинстве своем граждане России любят посещать другие страны. Ежегодно приобретается более 2 000 000 туристических путевок. Некоторые из туристов так проникаются традициями и жизнью иностранцев, что решают приобрести себе собственную квартиру или даже дом на территории этой страны.

Как взять ипотеку, если вы – не идеальный заемщик

Какой банкир не мечтает об идеальном заемщике? Чтобы всем требованиям соответствовал, за кредитом пришел со всеми документами и первым взносом (желательно размером с половину стоимости финансируемой покупки), был в трудоспособном возрасте, имел стабильный и официальный доход и пр. Но как взять ипотеку остальным? Тем, кто не молод, или является частным предпринимателем, например? Неужели тем соискателям, кто не подходит под портрет идеального заемщика, напрочь откажут в ипотеке? Оказывается, нет – но для компромисса придется приложить усилия.

Квартира в ипотеке: что можно сделать с кредитным жильём

После оформления ипотечного кредита, заемщик становится владельцем недвижимого объекта. Вот только эта недвижимость находится в залоге у кредитора, следовательно, на нее наложено обременение, из-за которого у заемщика могут возникнуть некоторые проблемы, ломающие многие планы.

Страхование ипотеки: какие документы необходимы

При оформлении ипотечного кредита, потенциальному заемщику приходится собирать большое количество разнообразных бумаг. Все банки в список основных документов включают страховой полис. Если этого документа нет или заемщик отказывается от страхования, банк не идет на заключение сделки.

Как продать квартиру, которая находится в ипотеке

В жизни случается всякое, и порой, приходится продавать купленную в ипотеку жилую площадь. Причиной тому может быть потеря постоянного места работы или утрата трудоспособности. Порой случается и так, что у семьи возникает необходимость переехать в другой район или, вообще, в другой город. Или, к примеру, брак распался и для того, чтобы обе стороны остались довольны, необходимо разменять ипотечную жилплощадь на две квартиры площадью поменьше.