Специальные кредиты под залог коммерческой недвижимости

Подобный вариант кредитования довольно часто сегодня выбирается российскими предпринимателями. Главное его достоинство заключается в небольших процентных ставках, потому как риски банка с залогом объекта коммерческой недвижимости значительно понижаются.

Возможна ли покупка коммерческой недвижимости в кредит от Сбербанка?

Любой бизнес требует наличия как минимум офиса. Помимо представительского помещения необходимо иметь склады и другие помещения для коммерческих нужд. Небольшие организации необходимые здания арендуют. Однако аренда выгодна, когда площадь коммерческих помещений небольшая, в ином же случае выгоднее недвижимость покупать. Рынок бизнес ипотеки до недавних пор был весьма скуден, но сегодня предложений кредитования купли коммерческих помещений хватает. Одно из них – заем от Сбербанка.

Не пора ли менять аренду на собственность?

Редко кто их начинающих предпринимателей может похвастаться возможностью сразу приобрести помещение для своего офиса (СТО, магазина и пр.). Если у вас нет собственных площадей в виде половины дома или гаража, которые бы подошли под такие цели, скорее всего, свой бизнес вы начинаете так же, как и многие другие – арендуя коммерческую недвижимость.

Лизинг недвижимости – проблемы есть, а перспективы?

Почему-то когда говорят о лизинге, чаще всего подразумевают либо аренду с последующим выкупом оборудования и спецтехники, либо ту его форму, которая стала с недавних пор доступна и простым гражданам – лизинг легковых авто. Вместе с тем почему-то очень незаслуженно все стараются обходить тему лизинга недвижимости, а ведь она относится к тем ресурсам, без которых никакой бизнес, вне зависимости от его размера, не сможет функционировать.

Как купить коммерческую недвижимость в кредит?

Кредитование разных форм бизнеса продолжает активное развитие. Приобретение в кредит коммерческой недвижимости в нашей стране пока не так развито как в странах Запада, однако тенденции к росту спроса есть. Одной из причин такого положения дел является то, что некрупные фирмы и индивидуальные предприниматели предпочитают не покупать коммерческую недвижимость, а оформлять арендные договора. Однако представители среднего и крупного бизнеса все чаще отдают предпочтение наличию собственной недвижимости, а не арендованной.